未成年人可以出售房屋。监护人可以为未成年人的利益出售房屋,并必须提供监护人签名,以确保其具有监护人资格,并为未成年人的利益出售房产。但需要注意以下事项:
1、与未成年人签订房屋买卖合同时,其法定代理人应当在场并作为合同当事人签字;
2、未成年人作为非登记房屋的共有人,依照继承或者约定享有房屋所有权,但买受人仍可以善意取得房屋。
根据《商品房销售管理办法》规定,国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理。
未成年人可以做兼职吗
不可以。根据相关法律规定,未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人,必须遵守国家有关规定,并保障其接受义务教育的权利。
《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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未成年人房产是否可以出售
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未成年人能否将房产出售?
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出租人擅自出售房屋是否构成侵权
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监护人是否有权处理未成年人的房屋
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出售房屋时未取得房屋所有权证,合同是否有效?
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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未成年人的房屋出租合同是否有效?内蒙古在线咨询 2022-10-17一般情况下,未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人,不能单独签订租房合同,未经监护人同意,合同无效。但是,如果该未成年人已年满16周岁,以自己的收入为主要生活来源的,视为成年人,可以单独签订租房合同,所签合同有效。
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房屋产权人是未成年人能否买卖西藏在线咨询 2022-11-03看具体情况,只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形,我国法律还未作出相应的规定。 依据我国法律规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
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房屋产权人是未成年人是否能买卖?新疆在线咨询 2023-03-18看具体情况,只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形,我国法律还未作出相应的规定。 依据我国法律规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
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2022年房屋产权人是未成年人能否买卖澳门在线咨询 2022-12-31看具体情况,只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形,我国法律还未作出相应的规定。 依据我国法律规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
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未取得房屋产权证能否出售?青海在线咨询 2022-11-221、未取得房屋产权证不能出售。 2、根据法律规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。