建房许可证怎么办理
来源:互联网 时间: 2023-03-30 16:42:43 274 人看过

农村的房屋一般都是自己进行修建,但是土地是属于集体所有并不是大家随便使用,这需要在建房的时候得到批准并办理相关的建房证。那么建房许可证怎么办理就需要大家做好详细的了解。一、建房许可证怎么办1、村委会审批若符合申请宅基地的条件,带着户口本、身份证、宅基地申请书,到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批,批准后到乡镇建房办公室申报。2、建房办(土管所)审批乡镇建房办公室受理后,看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)土管部门审批。3、县(市)土管部门审批县(市)土管部门受理后认真审核,对符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证。4、申办建房许可证有了宅基地使用许可证后,带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市)规划部门审核,批准后发给建房许可证。5、开工建设有了宅基地使用许可证、建房许可证后,在村委和建房办的监督下可以开工了。6、办理房权证房子竣工后,带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等,可以到房管部门申请测绘,出具测绘图后办理房权证。7、办理土地证带着上述材料和房权证(复印件)等,到土管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图后办理土地证。二、土管所工作职责1、宣传和贯彻国家土地管理法律、法规及方针、政策。2、负责辖区内农村居民建房用地初审、核实和呈送等报批手续。3、全面负责行政区域内非农业建设用地项目的审核报批,宅基地使用审核报批和土地使用权属变更的审核报批工作。4、负责村委会土地巡回检查,登记和村内建设用地的使用情况。5、对农村居民建房用地进行跟踪监察和查处土地违法案件,及时调处土地权属纠纷,严肃查处违法占地事件。6、负责本镇农田保护区组织实施和跟踪管理,统计地籍管理和土地分等定级等工作,及时进行土地动态监测。7、完成党委、政府和上级交办的其他工作。看完本文之后对于这个问题大家都清楚了吧,我们在申请建房许可证的可以通过几个步骤进行。在本文中也有详细介绍。对于需要进行建房的农村居民是很重要的事情,当然在申请的时候也要准备好相关的材料才行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 21:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多宅基地审批相关文章
  • 建筑施工许可证不办会怎么样
    一、未办理施工许可证处罚1、《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工。可以处以罚款。2、《建筑工程施工许可管理办法》第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令改正,对于不符合开工条件的责令停止施工,并对建设单位和施工单位分别处以罚款。3、《建筑工程施工许可管理办法》第十三条本办法中的罚款,法律、法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的,有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款,没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。4、《建设工程质量管理条例》第五十六条违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处20万元以50万元以下的罚款:(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的;(二)任意压缩合理工期的;(三)明示或者
    2023-03-07
    279人看过
  • 房屋拆迁怎么办理房屋拆迁许可证?
    一、房屋拆迁怎么办理房屋拆迁许可证?1、房屋拆迁方若是想要办理房屋拆迁许可证,需要向城市房屋拆迁安置管理办公室领取拆迁许可证审批表。并按要求提供所需文件和资料;拆迁办对拆迁单位提交的资料进行审核,符合条件的召开拆迁预备会,在规定时间内提交房管局审批;房屋管理局拆迁安置管理处由经办人接件,核实所报资料,召开处务会议,对符合条件的提出意见,报主任、主任审批;2、审批通过后,由内勤制证登记,用印、发证、归档。符合发证条件的,通知申请人领取拆迁许可证。具体办理手续和材料以当地拆迁办管局等相关机构的规定为准。3、取得拆迁许可证应具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证。国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具拆迁补偿安置资金证明或行政主管部门设置的专户。二、申请领取房屋拆迁许可证,需要提交什么材料?1、申请领取房屋拆迁许可证,需要提交的材料包括建设项目批准文件、建设用地
    2023-06-17
    394人看过
  • 报建是不是办理施工许可证
    报建不是办理施工许可证。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。申请领取施工许可证,应当具备下列条件:1、已经办理该建筑工程用地批准手续;2、依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;3、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;4、已经确定建筑施工企业;5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;6、有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。宅基地报建流程宅基地报建流程具体如下:1.向集体经济
    2023-07-23
    55人看过
  • 办理《天津市出售公有住房许可证》或《单位新购、建住房出售许可证》
    一、办事依据《天津市城镇住房制度改革方案实施细则(试行)(津政发[1992]4号);《关于严格出售单位新购、建住房管理工作的通知(津房改指[1999]52号)。二、办事须知产权单位出售公有现住房或单位新购、建住房,必须办理《天津市出售公有住房许可证或《单位新购、建住房出售许可证。直管产住房由市房管局统一办理《天津市出售公有住房许可证;单位产住房由产权单位到区、县房委办办理《天津市出售公有住房许可证或《单位新购、建住房出售许可证。1、产权单位出售公有住房(包括直管产、单位产住房)申办《天津市出售公有住房许可证需出示以下证件:(1)房屋所有权证和国有土地使用权证及复印件。(2)产权单位出售公有现住房的请示(含上级主管区(县)、局同意售房的批复)。(3)所出售住房(1:500)注明四至范围的位置图。(4)所出售住房的地点、建造时间、建筑面积、计租面积、间数、套数、户数,住户明细,独立住房租赁合同
    2023-05-29
    107人看过
  • 还建房没有房产证可以买卖吗,还建房怎么办理房产证
    还建房没有房产证可以买卖吗还建房分为两种,一种是经适房,要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区,可自由上市交易。如果想购买还建房,应先确定是否有产权证。其次,应该了解清楚该房产的性质,看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。等对方的产权证下来以后,双方才可以凭房产证、公证书、各自的身份证以及还建房买卖的购房合同,到房管局(或房产交易中心大厅)正式办理过户手续。所以说,买还建房能不能办证取决于卖家能不能办,卖家能办的就可以安全交易,过后你也可以办证。卖家不能办的,那么还建房就不能交易,自然也不用谈办证了。还建房怎么办理房产证:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项:保证合同
    2023-05-05
    53人看过
  • 怎么办理文化许可证,办理文化许可证的流程是什么
    一、申请公民.法人或其他组织从事特定活动,依法需取得文化经营行政许可的,应向文化行政机关申请。申请人申请办理文化经营行政许可,应当如实向文化行政机关提交相关材料,反映真实状况,对其申请办理材料实质性內容的真实性负责。申请人应提交的资料包括:(1).有效身份证和复印件(2).申请事项的申请书(3).经营场所状况资料(4).消防意见书(网吧.娱乐业)(5).环境评价意见书(娱乐业)(6).文化市场法规训练合格证书。2、受理文化行政机关向申请人提出的文化经营行政许可申请,应当根据以下情况分别处理:(1)申请事项不需要依法取得行政许可的,应当立即通知申请人不受理(2)申请事项依法不属于本行政机关职权范围的,应当立即作出不受理的决定,通知申请人向相关行政机关申请(3)申请资料有当场更正的错误,应当允许申请人当场更正(4)申请资料不完整或不符合法定形式的,应当场或者应当场通知申请人在5天内经营的行政机
    2023-02-18
    121人看过
  • 建筑施工是否需要办理许可证
    构筑物应当办理建筑工程施工许可证。在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工都应当申领施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。如果构筑物的工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的,可以不申请办理施工许可证,但仍需留意省级人民政府住房城乡建设主管部门是否对限额进行调整。建筑工程施工许可证申请表怎么填需要写明建筑单位名称,法定代表人联系方式,申请事项,申请理由,建设规模等内容。根据《建筑法》第8条,申请施工许可证应当具备以下条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(
    2023-07-04
    245人看过
  • 福建出台排污许可证管理办法
    为加强对污染源的监督管理,控制和减少排污总量,规范排污许可行为。福建省政府近日正式公布了《福建省排污许可证管理办法》,办法将于9月1日起实施。办法明确指出具有排放大气污染物的、直接或者间接排放工业废水和医疗污水的、排放规模化畜禽养殖污水的、运营城乡污水和工业废水集中处理设施的、其他依法应当取得排污许可证的行为的企事业和其他生产经营者,都应当取得排污许可证。为加强对排污单位的管理,办法要求所有的排污单位应当在排放污染物前申请排污许可证或临时排污许可证。办法还同时指出申请排污许可证或临时排污许可证的应当具备六项条件。对于排污许可证有效期限届满未延续的、因关闭或转产或其他原因终止排放污染物的、依法应当注销排污许可证的其他情形,办法指出核发排污许可证的环境保护主管部门应当注销排污许可证。为加强对排污单位的排污许可证的管理,办法还明确指出涂改、伪造、出租、出借、买卖或者以其他方式非法转让排污许可证,
    2023-04-24
    284人看过
  • 有建设工程规划许可证可以办理房屋贷款吗?
    在建工程抵押贷款需要满足以下条件:借款人为主债务人;债权人是具有贷款经营权的金融机构;主债权的类型是贷款;担保贷款必须用于在建工程的继续建设;借款人合法取得在建工程占用土地的使用权,必须将其合法取得的土地使用权与在建工程的投资资产一并抵押。对借款人而言,银行在办理在建工程抵押时,将具备以下条件:1、具有法人营业执照、组织机构代码证,并通过年检,公司经营管理制度健全,财务状况良好;2、具有相应的房地产开发公司资质证书,并通过年检;3、持有有效的贷款卡,在贷款机构开立基本结算账户或一般存款账户;4、公司有良好的经营业绩和信誉,有能力按期偿还贷款本息。在办理在建工程抵押贷款时,必须保证符合相关条件,才能顺利获得贷款,单靠建设工程规划许可证无法实现贷款。申请建设工程规划许可证所需材料申请建设工程规划许可证所需材料:建设单位信息;建设工程规划许可证申请表;人防审查意见书;计划部门立项批文;建设用地批
    2023-08-07
    438人看过
  • 办理土地使用权证要建设许可证吗
    不要。一般在建设工程规划许可之前应该办理好。办理土地使用权证需要如下:1、按照土地出让合同已经付清出让金2、办理好建设工程用地规划许可。《建设用地规划许可证》(landusepermit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。按照有关规定,房地产商即使取得建设用地的批准文件,但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的,其建设用地批准文件无效。土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。所以,办理土地使用权证要不需要建设许可证,不过办理该证时也要准备好相关内容材料。
    2023-04-26
    192人看过
  • 卫生许可证不给办理怎么办
    如果对行政处罚不服可以申请行政复议或者进行行政诉讼原因是什么呢?办不了就想办法整改,直到达到办理卫生许可证的条件为止根据规定,卫生许可证的办理流程如下:1、申请人填写相应的申请表,到受理窗口递交食品卫生许可证申请书。2、提交办理食品卫生许可证材料,法定代表人(负责人、业主)相关证明、委托代理人资格证明等资料。3、受理后,按《中华人民共和国食品卫生法》等的要求进行资料和现场审核,依据审核结果作出准予(或不予)行政许可的审批决定。4、食品卫生许可证办理工作人员审批,在收到申请后五个工作日内作出是否受理决定,受理后二十个工作日内作出审批决定。5、作出准予决定后十个工作日内发放食品卫生许可证。1、申报:申请单位提出书面申请,填写《卫生许可证申请书》或者《卫生许可证变更申请书》,并递交符合卫生要求的有关材料。2、登记:依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,有关部门对属于受理范围的申报材料进行核对
    2023-03-13
    152人看过
  • 如何办理建设用地使用许可证
    1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;2、省、市、县土地征用审批单;3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;5、建设用地放线,验线单;6、建设项目产项文件、批复;7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;8、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的区别(一)性质不同1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。3、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证
    2023-08-05
    85人看过
  • 施工许可未办理建设
    一、房屋已建施工未办理许可证没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令停止施工,限期改正,对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。二、相关规定《建筑法》第64条规定:“未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自掩工的,责令改正,对不符台开工条件的,责令停止施工,可以处以罚款。具体罚款的数额按你省的标准执行,对不符合开工条件的责令停止施工,如果不符合开工条件,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,还要责令停止施工根据《建筑法》第六十四条规定,应由建筑主管部门责令改正,未办理工程施工许可证就开工的。”据此:“违反本法规定,处以罚款,责令改正,可以处以罚款。
    2023-05-09
    453人看过
  • 私人住房怎样办理施工许可证
    一、私人住房怎样办理施工许可证根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》农村居民建房的主要程序包括:1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出书面申请;2、村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府;3、乡(镇)人民政府接到申请后,对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核;涉及使用农用地的,应依法办理农用地转用审批手续;4、经审核后,报县国土资源局发给农村个人住房建设用地批准文件。有些地方出台地方法规或地方规章,要求办理《建筑施工许可证》和《建筑安全生产管理证》,依其规定。二、施工许可证办理流程:1、图纸审核,包括消防、人防、施工图、防雷2、招投标,包括设计、监理、勘察、施工3、施工条件确认、现场踏勘4、合同备案,包括监理合同、施工合同5、安全监督、安全生产许可证备案
    2023-05-09
    185人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需... 更多>

    #宅基地审批
    相关咨询
    • 如何办理房屋预售许可证,预售许可证怎么办理
      江西在线咨询 2022-04-11
      办理房屋预售许可证:1、其他;2、前期物业管理中标备案书;3、回迁房的安置情况表;4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明;5、领取商品房预售许可证委托书;6、商品房预售专户证明;7、商品房预售款专用账户监管协议书;8、地名办批复的命名文件;9、单体报建平面四至图(晒蓝)或小区规划报建平面四置图(晒蓝);10、建设工程施工许可证;11、已缴纳地价款的发票;12、国有土地使用权出让合同;1
    • 房屋预售许可证怎么办理,哪里可以办理房屋预售许可证
      山东在线咨询 2022-04-21
      办理房屋预售许可证:1、其他;2、前期物业管理中标备案书;3、回迁房的安置情况表;4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明;5、领取商品房预售许可证委托书;6、商品房预售专户证明;7、商品房预售款专用账户监管协议书;8、地名办批复的命名文件;9、单体报建平面四至图(晒蓝)或小区规划报建平面四置图(晒蓝);10、建设工程施工许可证;11、已缴纳地价款的发票;12、国有土地使用权出让合同;1
    • 建设单位办理建设许可证程序
      重庆在线咨询 2023-10-05
      施工许可证的办理程序是:建设单位携带申请表、立项批文和投资许可证、土地使用权证、用地许可证、规划许可证、工程承包合同等向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请;建设行政主管部门对准予许可的在1日内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证,在10日内送达申请人。
    • 建设工程规划许可证怎么办理,建设工程规划许可证的受理范围有哪些
      辽宁在线咨询 2022-02-11
      建设工程规划许可证的办理一、依据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定:“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证,建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后,方可申请办理开工手续。”二、受理范围1、新建、改建、扩建的
    • 没有预售许可证的商品房怎么办理预售许可证
      西藏在线咨询 2021-11-18
      根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证的,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。如果合同效力被认定为无效,那么这个无效从法律而言是至始无效,即从签订的那一刻它就是无效的。那么,如果你买了一套没有商品房预售许可证的房子,签了合同就交了首付。我们该怎么办?我们来看看最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第九条的规定