不及时网签可以索赔,甚至还能退款,不过是要看具体情况的和合同的,没及时网签只能说明开发商可能存在挪用资金,而且只有一次性付款才能马上网签,如果是贷款就不一样了,它可以已银行还没办好为理由的。
网签
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。
法律体系,法学中有时也称为“法的体系”,是指由一国现行的全部法律规范按照不同的法律部门分类组合而形成的一个呈体系化的有机联系的统一整体。法律体系:通常是指一个国家全部现行法律规范分类组合为不同的法律部门而形成的有机联系的统一整体。简单地说,法律体系就是部门法体系。部门法,又称法律部门,是根据一定标准、原则所制定的同类规范的总称。法系是指根据法在结构上、形式上、历史传统等外部特征以及法律实践的特点、法律意识和法在社会生活中的地位等因素对法进行的基本划分。
婚后一方全款买房属于共同财产吗
婚后一方全款买房只要双方没有特殊约定的属于共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
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全款买房后开发商不网签可以退款吗
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买房后全额付款开发商不能签字退款
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全款买房网签后开发商不备案合法吗
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全款买房网签后开发商不备案合法吗?
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开发商不网签可以退房吗
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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开发商不网签可以退房吗江苏在线咨询 2022-07-24退房是通俗说法,法律上是说解约,解约必须有法定或者约定的理由。目前并没有全国层面统一的法律强制要求办理网签。网签是为了方便政府管理,帮助管理部门有效的掌握房源出售信息,防止同一套房源二次登记。但是网签不影响买卖合同效力,开发商拒绝或拖延办理网签时,想要主张退房需要购房者和开发商另有约定, 例如: 1、双方签署的协议明确约定“在规定的期限内没有办理网签,买方有权要求退房” 2、双方签署的协议明确约定
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全款买房后,开发商不退房怎么办云南在线咨询 2022-04-011/先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。 业主未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求,建议业主应先找开发
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开发商不予网签可以退房吗甘肃在线咨询 2022-06-02开发商不网签是否能退房要看有无明确的约定。如果明确约定了购房者享有不网签可以退房的权利,那么此时可以退房。根据《最高人民法院商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>》第六条,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。根据《民法
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开发商在现场发现开发商不网签可以申请退款吗福建在线咨询 2022-01-05开发商不符合法定或约定终止条件的,可以退房。目前,我国还没有统一的法律强制要求网上签约。当开发商拒绝或拖延网上签约时,购房者和开发商需要另有约定。
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全款买房网签开发商不备案怎么办四川在线咨询 2022-08-06房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款; (