房子还贷期间可以加老婆名字。如果是婚前按揭的房子,再婚后可以加妻子的名字。婚前贷款购买的房屋,在婚后由夫妻双方共同还贷的,这时的支出是属于两个人的,根据相关法律规定,房子认定为夫妻共同财产。
贷款的房子加妻子分为两个途径:
1、房子在还贷款的时候,征得银行和房子抵押局的同意,增加妻子的名字;
2、房子贷款还清后增加妻子的名字。
在房产证上加名字的手续:
1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称;
2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;
3、到公证机关公证再申请过户;
4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;
5、凭借结婚证直接办理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形
房屋还贷期间可以过户吗
房屋贷款尚未还清的情况下,是不允许转让所有权的,但如果出卖人提出提前还清贷款的,这种情况下是可以过户的。出卖人先到银行申请提前还款,再到房地产管理处提取抵押,再办理过户手续。按揭贷款中的房子可以出售,贷款不足一年的,应当支付违约金,贷款超过一年的,不需要支付。出卖人可以用买受人支付给银行的首付款提前还贷,然后办理过户手续。
-
房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?
461人看过
-
婚后房子加老婆孩子名字
149人看过
-
老公给老婆贷款买车,车子可以写老婆名字吗
427人看过
-
房产证加名字一定要加老婆的名字吗
55人看过
-
房产证只写老婆的名字老公有份吗,房产证上可以加名字吗
397人看过
-
房子上婆婆名字,加老公名字后属于夫妻共同财产吗
208人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
买房子贷款老婆加我名字吉林省在线咨询 2022-01-201、证明是开发商的过错,你和你妻子购房不必写你母亲名字,若你能证明是开发商要求你母亲加入为贷款人的事实,导致不能签订担保贷款合同,是开发商的责任,你可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。关键是证明开发商的过错。 2、如双方对担保贷款合同不能订立均无过错,你也可以要求解除合同,退款,因为最高院关于商品房买卖中规定:因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行
-
-
老公有房贷老婆在还房贷时加名字香港在线咨询 2022-03-101.需要您丈夫的同意和协助办理。2.如果加名字的话,必须是贷款还完的情况下,因为你的贷款没还完,房本还在抵押状态,要还完款,解压后,再加名字。还完款后,你们夫妻到当地的建委,拿着结婚证,身份证及复印件去就可以了,必须两个人一起去。如果爱人不是当地的,爱人还有拿着暂住证及复印件。夫妻之间加名字是不要钱的。如果你目前没能力还清贷款的话,两个人到当地的公证处去公证一下也是可以的,带着房本还有情况说明,如
-
-
房子是老公的名字, 婆婆还贷安徽在线咨询 2022-01-092、没有离婚的话,你有居住权。 3、婆婆代为还款部分,不属于夫妻共同财产;但是,如果是你老公出钱,由你婆婆偿还,则仍属于夫妻共同财产。