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买房子贷款老婆加我名字

2022-01-20 18:06

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吉林省在线咨询顾问团

2022-01-20回复

专业分析:

1、证明是开发商的过错,你和你妻子购房不必写你母亲名字,若你能证明是开发商要求你母亲加入为贷款人的事实,导致不能签订担保贷款合同,是开发商的责任,你可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。关键是证明开发商的过错。 2、如双方对担保贷款合同不能订立均无过错,你也可以要求解除合同,退款,因为最高院关于商品房买卖中规定:因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 3、如协商不成,建议你解除合同,要求退款,最大限度维护自己合同权益。

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