房子烂尾停贷拍卖流程是怎样的-法师兄

房子烂尾停贷拍卖流程是怎样的

来源：互联网时间： 2024-05-17 06:40:39 188 人看过

针对房屋烂尾停贷的相关操作步骤如下：

首先，与银行进行充分的沟通与协调；业主如需要向银行提出停贷申请，应准备好相应的证明文件（包括但不限于身份证件和房屋抵押贷款合同）并前往办理贷款业务的银行机构寻求协商，以达到暂停偿还房贷的目的。在双方达成共识之后，需签署正式的协议或合同。

其次，业主可选择向当地人民法院提起诉讼；若业主决定通过法律途径解决问题，则需准备好相关的证明文件（包括但不限于身份证件、房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同），并向房屋所在地区的人民法院提交诉状，请求解除房屋买卖合同及房屋抵押贷款合同。在合同解除后，便可实现停贷的目标。

最后，业主还可向政府部门寻求帮助；如果业主认为自己的权益受到了侵害，且无法通过其他方式解决问题，那么他们可以向当地政府部门寻求援助。在寻求帮助时，业主应准备好相关的证明文件（包括但不限于身份证件、购房合同以及房屋抵押贷款合同），并向住房建设部门反映情况，请求协助解决房屋交付及房贷偿还等问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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买到烂尾楼停贷会怎么样

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一、烂尾楼拍卖资金怎么分配若遇烂尾楼盘拍卖，购房者首先需保证房屋销售程序合法合规明确；其次，向售卖方核实房屋是否具有产权证书及销售许可凭证，并了解是否存在抵押，若遭抵押，必须搞清楚抵押期限如何解除；同时，若是拍卖房，还应当了解产权过户手续办理状况。若开发商因资金不足陷破产困境，其资产将由法庭拍卖。根据破产法规则，待偿债次序如下：1、个人或其他组织作为被执行人的，其他债权人有权提出参与分配请求；2、若是企业法人被执行人，具备破产条件且双方未提议亦或法院不受理破产案件时，司法机关将依查封次序进行偿还；若第一顺位不同意拍卖，司法机构仍可能启动拍卖流程。《民法典》第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终

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烂尾不还房贷会怎么样

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