孩子离婚后过户房子需要花费什么-法师兄

孩子离婚后过户房子需要花费什么

来源：互联网时间： 2023-12-21 14:48:20 334 人看过

一、孩子离婚后过户房子需要花费什么

孩子离婚后过户房子需要的花费是：

1．契税

原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

2．印花税

房地产权属证书每本5元。

3．登记费

住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。

4．转让手续费

住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50％；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50％。

5．工本费

每本10元。

二、离婚房子过户给孩子的流程是怎么样的

离婚房子过户孩子的流程为：

1．房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本；

2．房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；

3．办理公证；

4．办理房屋所有权转移登记手续；

5．赠与人将房屋交付受赠人。

三、离婚后过户需要双方到场吗

离婚后过户需要双方到场，双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

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