房产证抵押贷款限制金额吗-法师兄

房产证抵押贷款限制金额吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 10:22:43 153 人看过

1、房产抵押贷款价值额度。

2、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70％。

3、房产抵押贷款贷款年限。

4、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

5、房产抵押贷款利率和优惠。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5．94％。

房产证抵押贷款流程

贷款人所具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

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