房屋拆迁补偿是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。
一、单位福利房动迁怎样补偿
单位福利房动迁的补偿标准如下:
1、房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3、奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
一、房屋拆迁补偿具体流程如下:
1、征地补偿安置方案确定后,用地单位与被征用土地的农村集体经济组织和农民签订征地补偿、安置协议;
2、区、县国土房管局应当依照征地补偿、安置方案向被征收土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费;
3、办理农转工手续,落实需要安置农业人口的安置途径,实施征地补偿、安置工作。
二、拆迁补偿分类如下:
1、根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种;
2、根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。
总之,单位福利房动迁的补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。征地补偿安置方案确定后,会签订征地补偿、安置协议,然后给予相应的补偿费,基本分为国有土地房屋拆迁补偿和集体土地补偿、以及为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿。
二、拆一个农村危房补偿款是多少?
乡村房屋拆迁补偿标准:乡村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;乡村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;乡村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。
三、长沙市拆迁补偿政策
房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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拆迁房屋补偿按实际面积计算还是登记面积计算
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拆迁房赔偿金额计算:按面积还是按人口?
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农村房屋拆迁补偿标准,拆迁补偿款是按户口还是按面积
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拆迁时是按照房屋面积还是人口进行补偿?
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房屋征收拆迁补偿是按户面积算还是按户实际面积算?
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按面积计算拆迁补偿标准
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房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
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拆迁按人头还是面积,拆迁面积计算按人头还是面积北京在线咨询 2022-02-18具体依据拆迁安置补偿政策的。 若按人头给,不影响你的;若按房屋面积给,她完全没有的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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房屋拆迁是按户口迁走面积还是土地补偿云南在线咨询 2022-04-13房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿,与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。另外,在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。以上是房屋拆迁是按面积
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在房屋拆迁中是按照自己的人口数还是按照补偿金计算山西在线咨询 2022-04-20房屋拆迁补偿,是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。 具体补偿费用如下: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 (1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费
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有营业执照的门面房,如果拆迁,补偿是按人口还是按房屋面积补偿?西藏在线咨询 2022-01-22具体依据拆迁安置补偿政策的。 要看补偿依据是按人口还是按房屋的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息
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是按房子面积计算还是按人数计算江西在线咨询 2022-10-28偿计算的基础是按照房屋和土地的面积。因为土地性质的不同。而土地补偿和安置补偿,则涉及人口,即按照人数予以补偿的,房屋作为地上附着物进行补偿,即按照房屋的面积进行补偿,和人口没有关系。2、关于集体土地上房屋征收拆迁,从法律层面来说,其核心是征收土地,关于补偿安置的方案会有些差异。1、关于国有土地上房屋征收拆迁,依据的是国务院令第590号,即国有土地上房屋征收与补偿条例,具体可以参看该条例的第三章补偿