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办理土地证要提供什么资料，土地证可以抵押吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-17 18:17:11 181 人看过

一、办理土地证要提供什么资料

办理土地证要提供下列资料：

1．土地登记申请表；

2．公有住房出售价格审批；

3．房屋所有权证；

4．申请人的个人身份证。

注意以下几种特殊情况：

1．如果是换购房登记的，需提交原土地使用权证原件；

2．如果该土地上的附属建筑属于共有的，还需要提供房屋共有人产权证。

3．土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

4．新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

二、土地证可以抵押吗

土地证可以抵押，土地证抵押贷款流程大致如下：

1．到当地评估机构评估土地价值；

2．到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；

3．银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地；

4．银行审批经过，发放贷款。

5．借钱方根据合同约定进行还款。

用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。

三、土地证的种类

土地证的种类包括下列三种：

1．集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

2．集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

3．国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

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