政府为拆迁家庭提供临时住所,拆迁安置房具有完全产权,可以进行买卖,也可上市交易。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
政府为了应对城市道路建设以及其他公共设施建设项目对居民进行的拆迁,会为这些被拆迁家庭提供临时住所,这些房屋通常是由政府负责兴建,旨在为拆迁家庭提供临时住所。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
【拆迁安置房能否卖
根据我国的《房地产管理法》和《拆迁法》等相关法律法规,拆迁安置房属于特殊类型的房产。根据《拆迁法》第十二条规定,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿,拆迁安置房的建造就是拆迁人对被拆迁人进行补偿的一种方式。因此,拆迁安置房可以买卖。
然而,需要注意的是,拆迁安置房的买卖存在一定的限制。根据《拆迁法》第十五条规定,拆迁安置房应当在拆迁范围内,并且符合拆迁规划要求。此外,拆迁安置房的买卖合同应当明确土地使用权取得方式、土地用途、房屋权属转移方式等事项,并应当经过相关部门的审批。
另外,《房地产管理法》第二十六条规定,房地产转让应当符合法定程序,并保障房屋所有权人的合法权益。因此,拆迁安置房买卖合同的签订和履行也应当符合相关法律法规的规定。
综上所述,拆迁安置房可以买卖,但需要注意拆迁安置房的合法性和相关部门的审批手续。同时,拆迁安置房买卖合同应当符合相关法律法规的规定。
拆迁安置房虽然具有完全产权,但需要注意拆迁范围和规划要求,以及相关部门的审批手续。在买卖过程中,应当明确土地使用权取得方式、土地用途、房屋权属转移方式等事项,并符合相关法律法规的规定。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
-
房贷未还清,能否将房产进行出售?
388人看过
-
能否将公司债务进行出售?
490人看过
-
租客期间,房东能否将房屋进行出售?
219人看过
-
能否将此房屋进行房屋改革并出售?
431人看过
-
能否将限售房进行交易和出售?法律是否允许?
107人看过
-
谁能得到安置房
373人看过
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地拆迁中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定... 更多>
-
能否进行安置房买卖山东在线咨询 2022-11-051.安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。 因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。 2.但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安
-
现在可以将安置房出售了吗甘肃在线咨询 2022-06-05安置房如果取得了房屋权属证书,且当地政策允许买卖,那么一般可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权
-
我母亲将安置房屋过户给儿子,儿子能否以母亲名义购买安置房屋出售青海在线咨询 2022-01-20当初安置房屋的产权登记在你一人名下,你母亲是否书面同意?如果你母亲书面同意,确认安置房屋登记在你一人的名下,那么应视为你母亲同意将她的补偿安置利益赠与你个人。她在安置房屋中不享有产权,只享有居住使用权。她过世后,安置房屋中没有属于她的遗产。 反之,如果当初没有你母亲签字确认安置房屋登记在你一人名下,事后也没有证据证明她同意安置房屋归你一人所有,那么,你母亲在安置房屋中是有权利的。你妹妹作为继承人可
-
ktv安置费能否得到赔偿浙江在线咨询 2023-06-26拆迁的补偿拆迁主要有: 1、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。2、经营损失的补偿。3、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
-
开发商出售的安置房能买吗?重庆在线咨询 2022-06-22安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品