能否将别人的房产作为自己的房产进行出售？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在未完成抵押登记的情况下,房产可以进行过户交易,但出售所得款项需首先偿还相关债务。房产在为他人提供担保期间能否进行买卖?答案是肯定的,但需征得抵押权人的同意,并且出售所得应优先用于清偿所担保的债务。 根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民法典》四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在未完成抵押登记的情况下，房产可进行过户交易，但出售所得款项需首先偿还相关债务。房产在为他人提供担保期间能否进行买卖？答案是肯定的，但需征得抵押权人的同意，且出售所得应优先用于清偿所担保的债务。
无民事行为能力人要想出售房产应当先确定其监护人。一般情况下，由其配偶或者成年子女作为监护人。 监护人依法确定之后，应当履行监护职责，保护无民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益，在确实为其利益的情况下，可以出售其名下房产和其他财产。
-
-
按份共有的房产可以将自己份额出售吗按份共有的房产可以将自己份额出售。按份共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务，按份共有人对自己所享有的份额可以自由转让，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，对整个共有财产的处分取决于全体共有人的意志。
2021.02.20 280 -
按份共有的房产能否将自己的份卖掉按份共有的房产，按份共有人可以将自己享有的份额出售。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。 按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其
2021.12.08 52
-
能否将自己的房产过户
可以卖。失信被执行人目前主要是资信方面的惩罚和限制，还没有到无权处理个人财产的地步。
2022-10-09 15,340 -
无民事行为能力人如何出售自己的房产
无民事行为能力人要想出售房产应当先确定其监护人。一般情况下，由其配偶或者成年子女作为监护人。 监护人依法确定之后，应当履行监护职责，保护无民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益，在确实为其利益的情况
2023-03-09 15,340 -
能否用自己的房产给别人进行抵押贷款
其实从本质上来说这个抵押和担保都没有什么区别的，因为在债务人无法偿还债务的时候你都需要承担债务偿还责任，抵押是债务人无法偿还之后债权人可以直接对抵押物行使权力。担保是债务人无法履行债务的时候，债权人可
2022-10-18 15,340 -
父母能否将未成年子女名下的房产进行出售？
根据《民法典》第三十五条，未成年人的监护人应按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责时，在作出与被监护人利益有关的决定时，应
2024-11-18 15,340
-
00:50
能不能将自己的房产赠与父母子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
2,881 2022.04.15 -
01:22
自己出钱买的房，一定是个人财产吗根据《婚姻法》的规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，一般来说，如果夫妻一方用个人婚前财产购买的房产，属于其个人财产，配偶在离婚时是无权请求分割的。但
1,408 2022.04.17 -
01:12
被继承人处分将来可得财产的行为是否有效被继承人处分将来可得财产的行为是有效的。因为公民可以立遗嘱处分其财产。如果被承认人所立遗嘱是合法有效的，其立遗嘱时处分未来可得财产就是有效的。当被继承人去世后，继承人可以根据遗嘱，获得立遗嘱时尚未取得但现已取得的财产。如果该未来财产尚未获得
1,096 2022.04.17
