办理房产证更名的方法有：房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行申请变更申请；房管局审理收到的申请材料；房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放房产证。

申请人需要提交以下材料,并且需要对所提交材料的真实性负责:

1.登记申请书;

2.申请人或代理人的身份证明文件以及授权委托书;

3.不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件和不动产权属证书的复印件;

4.不动产的界址、空间界限和面积等材料;

5.关于与他人利害关系的说明材料;

6.根据法律、行政法规以及本条例实施细则规定需要提交的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

办理房产证更名的方法有：（一）去不动产登记中心申请登记变更名称；（二）双方去不动产登记中心办理转移登记；（三）到公证机关公证，再申请过户；（四）共同到不动产登记中心进行申请变更。

房产更名的流程是：1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；2、房管局审理收到的申请材料；3、房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放房产证。

房 产 证 更 名 申 请 怎 么 写 ？

在房产交易过程中，购房者通常需要将房产证上的名字更改为自己的名字。这种更名手续通常由开发商负责操作，而非房地产交易中心。具体的操作流程如下：

1. 购房者先与开发商签订商品房买卖合同，但此时房产证上还没有购房者的名字。

2. 开发商收到购房者的购房合同后，会收回原先签的合同，并与购房者重新签订一份有购房者名字的合同，同时开发商会收取一定的更名费。

3. 开发商通知购房者办理房产证更名手续，购房者前往房地产交易中心办理相关手续。

4. 经过房地产交易中心审核通过后，购房者即可将名字更改为自己的名字，并取得新的房产证。

需要注意的是，房产更名手续只能由开发商负责操作，购房者不能自行进行更名。同时，更名费用也可能会因不同地区、不同开发商而有所不同。在办理房产更名手续时，购房者应与开发商和房地产交易中心充分沟通，确保办理流程顺利。

申请人需要提交登记申请书、申请人或代理人的身份证明文件以及授权委托书、不动产权属来源证明材料、登记原因来源证明材料、登记原因证明文件和不动产权属证书的复印件、不动产的界址、空间界限和面积等材料。办理房产证更名的方法有：房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放房产证。在房产交易过程中，购房者通常需要将房产证上的名字更改为自己的名字。这种更名手续通常由开发商负责操作，而非房地产交易中心。具体的操作流程如下：1. 购房者先与开发商签订商品房买卖合同，但此时房产证上还没有购房者的名字。2. 开发商收到购房者的购房合同后，会收回原先签的合同，并与购房者重新签订一份有购房者名字的合同，同时开发商会收取一定的更名费。3、开发商通知购房者办理房产证更名手续，购房者前往房地产交易中心办理相关手续。购房者即可将名字更改为自己的名字，并取得新的房产证。需要注意的是，房产更名手续只能由开发商负责操作，购房者不能自行进行更名。同时，更名费用也可能会因不同地区而有所不同。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。