新房装修完毕后，我们在验房时应该注意哪些要点-法师兄

新房装修完毕后，我们在验房时应该注意哪些要点

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:02:08 170 人看过

新房装修完毕后，检查中应注意哪些要点？

墙体裂缝和楼板外观是业主收回房屋时关注的重点，必须引起重视。一般检查承重墙、楼板有无应力裂缝；墙体颜色有无严重色差。

墙面外观检查，一般要检查墙面颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。墙面的颜色可以目测；墙面的平整度和裂缝可以用手检查，特别是承重墙和楼板，看是否有严重裂缝或穿透性裂缝。如果需要更精确的检查，可以在夜间使用高瓦数灯泡（200W）并将其贴在墙上，这样墙面的情况就更明显了。铺完地板和地砖后，由于施工不慎，容易划伤或损坏表面。因此，在地面装修验收时，首先需要检查地面的外观是否有颜色、裂缝、缝隙等问题。

对于地板的外观检查，首先要目测地板的颜色是否均匀，是否有色差和划痕，砖块表面是否有异常污染，如水泥、油漆等，然后用眼睛和手检查表面有无裂缝、裂缝和损坏。注意检查地面，一定要在光线充足的情况下才能准确检查，一般白天选择自然光检查最好。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

收房
我们在收新房的时候应该注意什么

如果你想检查房子的防水是否做好，我们可以用哪些方法进行防水测试？I.闭水试验：指挡水墙修好后，将水贮存在试验空间，检查是否有渗漏。防水层施工在橱柜房和卫生间较为常见。验收时必须进行闭水试验，试验结果经双方确认合格后方可进行面层施工。如果不进行闭水试验或试验不合格，则进行面层。以后如有漏水，将面层全部清除，重新施工。具体流程如下：1。在待验收房间门口设置15cm高挡水墙；2。将10厘米深的水放入室内，同时标记水面高度；3。24小时后，观察水面高度有无变化，楼下同一位置的房间天花板有无渗水；4。如未出现上述现象，可视为防水工程施工合格；反之，经检验发现上述现象，可视为防水工程施工不合格。验收不合格的，防水工程必须整体重做，重新验收；轻质墙体防水施工验收，应采用喷水试验，即用水管自上而下连续在涂有防水涂料的墙面上喷水3分钟。4小时后，观察墙体另一侧是否会有渗水现象。如无渗漏现象，可视为墙体防水施

2023-05-02

84人看过
承诺
在签订家庭装修合同时，我们应该注意什么

签订家庭装修合同时应该注意什么？I.签订合同的时间：在与装修公司签订合同之前，我们应该与装修公司的相关负责人协商所有涉及的问题。如果你不考虑所有的问题，想赶紧去施工，很容易忽视很多预防措施，为以后的项目埋下隐患。如果出现问题，处理起来会浪费很多时间，但会延长工期。所谓“焦急不能吃热豆腐”大概也是一样。因此，建议您在签订合同前与装修公司就相关设计、材料、价格、施工等问题进行沟通，这样会更加稳定，将后期出现问题的风险降到最低。装修公司手续是否齐全：为了确保您所寻找的装修公司是一家具有专业资质的合法经营公司，您需要检查装修公司的营业执照和相关资质证书。如果装修公司是分公司，另一方需出示法人授权书。此外，最好检查公司背景、以往成功案例和其他相关信息。合同文件是否完整：装修合同除纯合同外，还应包括设计图纸（原始图纸和后期设计方案图纸），项目预算表、承诺书、建设项目工艺说明、施工计划和进度计划，以及双

2023-05-07

270人看过
房地产开发
购房保修期内我们应该注意哪些条款

买房要注意“保修期”条款虽然有购房者知道房子有保修期，但保修期到底从哪天开始，多长时间？许多人不知道答案。根据住房和城乡建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第八条规定，房屋建筑工程的保修期自工程竣工验收之日起计算。如果部分购房者购买尾房或二手房，一住进去就可能过保修期。他建议，购房者在购买超过保修期的房屋时，应与开发商或原房东就房屋质量问题签订一些补充协议，以确保自己的合法权益。根据住房和城乡建设部2000年6月30日颁布的房屋建筑工程质量保证措施，在正常使用的情况下，房屋各部分的保证内容和保证期为：基础工程和主体结构工程；为设计文件规定的工程合理使用年限；屋面防水工程、卫生间、有防水要求的房间、外墙的防渗漏期为5年；采暖、制冷系统为2个采暖、制冷期；电气管道安装、给排水管道、设备2年；装饰工程2年。其他工程的保修期由建设单位与建设单位约定。房屋交付使用时，房地产开发企业提供的《住宅质

2023-05-02

317人看过
集资房
我们在购买集资房时应该注意哪些方面

1、购买集资建房应注意哪些问题。据了解，自2011年8月6日起，政府部门不再审批合作建房。即使在政府规定的红线内，大部分集资建房项目也没有办理正式申请手续；同时，大部分集资建房开发单位没有开发资质。2筹款房没有正式的建房书。筹款建房的账本大多是传单，传单上一般不标明开发单位和建设设计单位。传单沿着街道分发。没有正式的预售合同。出卖人出示的购房协议书由开发单位和村委会共同印制，并非正式的商品房预售合同。4。集资房的房产证大多由村委会印制。看房时，出卖人会告诉买受人在签订合同后出具房屋使用证，但事实上，证明是村委会和开发单位印制的，没有法律效力。5。售楼人员还表示，他们是先建房后办理申请手续，以后购房者交了保费，就可以申请房产证了。6。销售人员一般会告诉购房者，他们的房产永远不会被拆除。集资房价格便宜，但不能抵押。集资房一般单价在2000元/平方米以上。南山的集资房价格略高于宝安，大多为300

2023-05-02

270人看过

承诺
我们在销售房地产时应该注意哪些问题

相信很多人都在一些销售网站上看到过房产中介写的“售罄”的牌子。这样一来，购房者就会有一种紧迫感，认为如果不注意购买，就买不到好房子。往往在这样的情况下，房产中介会采取一些措施营造火爆的氛围，让购房者产生紧张感，很多购房者头脑发热，没有考虑清楚，就匆匆付款。提醒广大购房者在售楼现场要保持清醒的头脑，慎重选择。无论房产中介在卖房时收取多少定金，只要不是特别排斥购房者，中介都会欺骗购房者。如果好的户型现在不交定金，很快就会消失。当客户很纠结，没有带来很多定金时，代理商会告诉买家，可以先交一小部分定金，以后再补足。这个时候不要冲动，因为如果你不在约定的时间补齐钱，你交的定金就不退了。因此，作为一个购房者，无论他付了多少钱，都要谨慎，否则就会陷入被动。轻松承诺免费区域您不喜欢“买一送一”、“两房换三房”等免费区域广告吗？现在已经成为房地产交易中常用的营销手段。但事实上，许多业主发现，他们遭受损失后，

2023-05-02

111人看过
优先购买权
在购买新房和签订合同时，我们应该注意哪些问题

买房子是一项技术工作，从头到尾都不应该粗心大意。首先，你应该四处逛逛，综合考虑房地产质量、房屋类型、配套设施等因素。在这场“战斗”之后，当你下定决心要买一套房子类型的房地产时，你仍然不能放松。此时，对购房合同的研究成为焦点。购房签约是整个购房过程中非常关键的环节。因此，我们在签订合同时必须更加小心，无论“五证”和“两本书”是否完整，在签订合同之前，我们必须首先确认开发商的“五证”和“两本书”是否完整。房地产开发商在出售房屋之前必须具备一定的条件，并且需要按照相关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，即只有这些手续是完整的，有资格出售“五证”指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程建设许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。“两本书”指《房屋质量保证书》和《住宅使用说明书》。不要低估这些证书。只有合法进入市场的住宅产权才受国家保护。它是“定金”

2023-05-07

132人看过