新房装修完毕后，我们在验房时应该注意哪些要点-法师兄

新房装修完毕后，我们在验房时应该注意哪些要点

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:02:08 170 人看过

新房装修完毕后，检查中应注意哪些要点？

墙体裂缝和楼板外观是业主收回房屋时关注的重点，必须引起重视。一般检查承重墙、楼板有无应力裂缝；墙体颜色有无严重色差。

墙面外观检查，一般要检查墙面颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。墙面的颜色可以目测；墙面的平整度和裂缝可以用手检查，特别是承重墙和楼板，看是否有严重裂缝或穿透性裂缝。如果需要更精确的检查，可以在夜间使用高瓦数灯泡（200W）并将其贴在墙上，这样墙面的情况就更明显了。铺完地板和地砖后，由于施工不慎，容易划伤或损坏表面。因此，在地面装修验收时，首先需要检查地面的外观是否有颜色、裂缝、缝隙等问题。

对于地板的外观检查，首先要目测地板的颜色是否均匀，是否有色差和划痕，砖块表面是否有异常污染，如水泥、油漆等，然后用眼睛和手检查表面有无裂缝、裂缝和损坏。注意检查地面，一定要在光线充足的情况下才能准确检查，一般白天选择自然光检查最好。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
装修工程顺利完成时应该注意哪些问题

1、预算结算浮动比例规定案例说明：部分业主反映自己家中装修没有增加项目，但预算超过10%-20%。其实这是很不合理的，因为正规的装修合同一般都会约定预算超支的比例，“在没有工程变更的情况下，竣工结算增减幅度不得超过预算的5%。“专家分析：关于环保装饰材料的使用，国家质检总局于2002年发布了《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中规定了装修用水泥、砂等辅助材料以及油漆、板材等主要材料的有害物质含量标准。但一些装修公司贪图钱财，降低材料的环保水平，导致装修工程环保指标不达标。为此，无论是检查半包还是全包合同，只要装修公司提供的材料，让他标注材料的环保等级，并在检查材料时查看检验报告。2。质量责任归属具体约定案例描述：李先生的房子正在装修，验收墙面时发现墙面油漆有凹陷，但装修公司称业主购买的油漆有质量问题，双方僵持不下，造成工期延误。专家分析：这种装修纠纷时有发生，因为业主的装修

2023-05-07

121人看过
业主
我们在拆除门面房屋时应该注意什么

1、前室拆迁中应注意的事项搬家前宣传的店铺搬迁会造成顾客流失。为了减少这种损失，我们应该在搬迁前做好宣传。搬迁前一两个月，业主可在店内外张贴搬迁通知。对于一些忠实的顾客，店主还会告诉他们新店的位置、电话号码等，只有顾客知道新店的位置，才能光顾新店。在门店搬迁过程中，库存商品的搬迁是一项非常重要的工作。零售店里有很多种商品。为了方便搬迁后门店的顺利开业，我们必须清点存货。首先，我们应该把商品分类。搬迁前，应根据商品性质分为副食品、日化品等几类。那么货物应该分装。要特别注意对葡萄酒等易碎商品采取相应的保护措施，避免搬迁过程中的损坏和不必要的经济损失。在分类货物时，我们应该注意三点。一是做好库存记录，为新店采购提供参考。二是妥善清理商品。对包装破损的货物进行分类处理；对覆盖灰尘的货物进行清理；对过期变质的货物进行报废处理。否则，新店开张后，顾客看到商品上布满灰尘或包装陈旧，就会留下不好的印象。三

2023-05-31

273人看过
业主
新房装修应该注意的三大环节

新房装修应该注意的三大环节来源：作者：时间：2011/01/11在家庭装修过程中应该注意哪些问题，怎样才能把握好家庭装修安全关?对此，山东贵恒装饰公司设计师介绍，业主在家庭装修过程中切不可盲目追求好看而肆意拆墙或更改房屋内部构造，在选购装修材料时也应多留心眼，尽可能购买环保装修材料，在装修施工中则应严加看管隐蔽工在家庭装修过程中应该注意哪些问题，怎样才能把握好家庭装修安全关?对此，山东贵恒装饰公司设计师介绍，业主在家庭装修过程中切不可盲目追求好看而肆意拆墙或更改房屋内部构造，在选购装修材料时也应多留心眼，尽可能购买环保装修材料，在装修施工中则应严加看管隐蔽工程，打造一个温馨舒适的家。环节一：设计勿盲目追求好看在家庭装修过程中，装修设计作为第一环节显得尤其关键，一旦处理不好将埋下不少隐患。贵恒装饰公司的专业人士认为，“在装修设计环节，设计师应多从安全角度出发，尽量少打洞拆墙或不做此类设计，更

2023-06-10

79人看过
结婚证
我们在起诉离婚时应该注意哪些程序

一、离婚诉讼应注意哪些程序投诉及相关证据的提交：离婚诉讼当事人必须首先向法院提交相关材料，主要包括以下几个方面：1。起草民事申诉。准备诉讼所需的证据。向有管辖权的法院提交诉状、身份证、结婚证和部分证据人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果关系确实破裂，调解无效，有下列情形之一，调解不成的，准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等不良习惯，经反复教育拒不改正的（四）（五）其他导致夫妻关系破裂的情形。离婚诉讼程序分为三个阶段：起诉、审判和判决。起诉离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院请求依法解除与另一方的婚姻关系。起诉方为原告，被起诉方为被告。诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。根据我国民事诉讼法的规定，民事案件的起诉必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件，因此起诉也必须符合民事诉讼法的条件，并有自己的特点：

2023-05-07

167人看过

法律综合知识
物业验收刚装修完的房子要验收哪些

问题描述:网友**贝乖给出的答案是:验收标准及相关事宜1、首先必须明确一点，收不收房是业主的权利，权利可以放弃、延缓行使。交不交房是开发商的义务，义务必须按时履行。2、现场正常收房主要流程：出示业主证明(购房合同等)——查阅、收取交房有关凭证——索取钥匙——检验房屋(包括小区规划)——签署《房屋交接书》——走人。3、不是必须在《收房通知书》上签字。《收房通知书》是开发商为证明自己未交房违约(虽然从道理上说是无法证明的，但是就有有关部门认可该证明，所以业主不可不防。)而对业主的一个预先提示。4、在房屋交接现场，万万不可先在《房屋交接书》上签字，再收取钥匙。由于中国目前的特色，凡是发生交房纠纷的，只要业主在《房屋交接书》上签过字，即使房屋真的不那么符合交房条件，业主胜诉实为罕见。5、交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。缺少以上任何一项，业主都有权拒绝收

2022-05-11

436人看过
房屋装修
房屋装修后验收注意事项房屋装修的原则

一、房屋装修后验收应注意哪些事项房屋装修后验收注意事项有：1、看墙壁不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2．5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置，多数土建的电线会差一个等级。3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水

2023-02-24

155人看过
收房
精装修收房流程精装修收房注意要点

A、认真查看开发商出具的各项证书资料1、房屋的《住宅质量保证书》2、《住宅使用说明书》3、《竣工验收备案表》4、面积实测表/测绘单位实测面积明细5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）6、《建筑工程质量认定书》7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》B、仔细查看房屋结构检查房屋有无裂缝。例如查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，以及露台处的两侧墙面是否有裂缝，如果有就属严重质量问题，可以要求开发商修补。还应该检查承重墙，墙身、顶棚等部位是否有隆起或者凹陷的地方，这也是收房验房过程中比较重要的一项。然后在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，检查房屋倾斜与水平程度。C、检查房屋渗漏、排水、防水1、首先应检查房屋有无渗漏情况。我们可以很直观地看到房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，如果有就说明有渗水的情况。2、尽可能让水流急、大

2023-06-10

103人看过
房地产开发
当我们移交房间时，我们应该具备哪些要素

根据我国《建筑法》、《城市房地产开发管理条例》、《建设工程质量管理办法》等有关规定，房地产交付应当具备下列条件：（一）房地产开发项目竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。（2）房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地县级以上地方人民政府房地产开发部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，组织工程质量监督、规划、消防、人民防空等有关部门或者单位对所涉及的内容进行验收。（3）住宅小区等组团房地产开发项目分期开发的，可以分期验收。（四）土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分经验收合格，并取得建设行政主管部门颁发的“竣工验收证书”，方为合格工程，这是中国住房交付的基本条件。（五）双方约定的交货条件低于综合验收标准的，以综合验收为交货条件标准；双方约定的交货条件高于综合验收标准的，以双方约定为交货条件标准条件标准

2023-05-02

232人看过

结婚登记
公婆在我们家房子装修时，是否有义务为我们支付装修费用？

1、一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下：该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。但是装修的钱属于夫妻共同财产可以进行分割。2、一方父母出资买房，产权登记在另一方名下：考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。房子装修中城管能管吗？可以管的，因为房屋装修，涉及到工程质量和安全，因此，有必要管理。而城管隶属于建设行政主管部门。国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到

2023-07-18

321人看过
仲裁机构
装修完入住在法律上算验收完毕吗

需要看双方签订的合同中的约定。一、房屋装修合同签订时的注意事项1、在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定。2、第二个合同注意事项是付款方式。3、第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项，增减项目。4、水电费用，这一项是装修合同中最易被装修公司利用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。5、按图施工：在这一注意事项中，业主一定要严格按照签字认可时的图纸施工，如果在细节尺寸上在设计图纸上的不符合，可以要求返工。6、保修条款：在签订装修合同中这一项一定要仔细审查，装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。二、装修合同纠纷如何处理依据《中华人民共和国消费者

2023-03-20

276人看过
业主
精装修房应该怎样验

随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增加，而今年底又正是楼盘入住的高峰期。近日，市建筑装饰协会家装委员会的专家对精装住宅验收的问题进行了回答。验收精装房依据的质量标准装饰行业目前使用的施工标准有两个，一个是“市家庭装饰工程室内验收标准”，另一个是“高级装饰工程验收标准”，这两个标准在验收的时候使用哪一个要看在购房合同里标明的是哪一个，以此为标准对工程进行验收。检查装修设备与合同约定是否相符前一段时间，一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。上述问题的存在具有一定的普遍性，因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题。原因很简单，设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换(当然，也不一定就意味着住宅的档次下降，要看看更换以后的品牌与原合同约定的差别

2023-06-04

374人看过
消费者
消费者在购买和验收全装修房屋时要注意哪些地方

购买和验收全装修房屋时的注意事项全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计业内人士表示，全装修相当于最低标准的精装修。开发单位为装修质量的第一责任人，承担装修工程质量责任，负责相应的售后服务;开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表、装修平面图和主要材料及产品的生产厂家，并执行有关的保修期。有以下具体内容：一、看清合同附件内容商品房的预售合同附件，应该将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺，以及菜单选择标准等具体落实在合同上，并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。二、约定全装修方式通过约定全装修的方式，写明是开发商自制装修，还是开发商指定装修公司，以及具体设施售后维修的

2023-06-13

351人看过

样板房
购房者在验收新房时需要注意的关键点

购房者收房时需要注意的问题：1、签收房文件前先验房。2、确认开发商是否达到交房条件。3、检验面积是否存在“缩水”。4、检验房屋是否出现质量问题。5、检验精装房是否符合约定。6、查验开发商是否擅自更改了规划。7、公共配套是否达到约定标准。购房者具体的收房流程有哪些收房流程有哪些1、开发商会向购房者寄发《入住通知书》或者通知购房者到约定地点领取入住通知书；2、购房者在约定的时间持《入住通知书》到售楼处现场或物业管理处联系收楼有关事宜，一般开发商通知业主交房时间会比较早。因前两天同时来收房的人很多，所以建议不要在头两天去收房，因为此时陪同验收房子的人没有充裕的时间陪同仔细看房。所以可以选择在三四天后进行收房。3、相关工作人员带领购房者对所购房屋进行现场勘察和检查，对各项设施设备进行逐步检验，并将检测结果一并记录在《房屋验收交接单》上。去物业部门查看资料的资料需包含《住宅质量保证书》、《住宅使用说

2023-07-20

479人看过
业主
装修验收要注意哪些细节

装修验收要注意哪些细节来源：作者：时间：1970/01/01装修验收要注意哪些细节要验收房子确实有很多需要注意的地方，目前家装工程验收按照《北京市家庭装修质量验收标准》，装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严格按照这个标准的，但一些问题要特别注意。水电检查要仔细水电检查是验收最重要装修验收要注意哪些细节要验收房子确实有很多需要注意的地方，目前家装工程验收按照《北京市家庭装修质量验收标准》，装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严格按照这个标准的，但一些问题要特别注意。水电检查要仔细水电检查是验收最重要的项目，业主可以要求装饰公司进行打压试验，而且业主最好亲自参加，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查，业主验收时可以把灯打开，看电源通电情况，看供电是否正常，发现问题可

2023-06-10

310人看过