欠物业费被起诉会有什么影响？-法师兄

欠物业费被起诉会有什么影响？

来源：互联网时间： 2023-08-08 15:05:57 244 人看过

根据《物业管理条例》，业主应当按照物业服务合同支付物业服务费。如果违反物业服务合同，无正当理由逾期或拒绝缴纳物业服务费，业主委员会有权督促其限期缴纳；逾期未缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝缴纳物业费或者在催告合理期限内未缴纳物业费的，人民法院应当支持物业服务企业要求业主缴纳物业费。物业服务企业已按合同及相关规定提供服务，业主仅以不享受或不接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，如果业主无正当理由拒绝支付物业费，将对物业管理企业承担违约责任，并承担败诉带来的一切不利后果。

因拖欠物业费被起诉了怎么办

因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十四条

【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第四十二条

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

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