房产抵押委托是可以的。但在交由他人办理的时候,需要办理委托手续。具体方法如下:委托人及代理人带上各自的身份证明,委托人同时带上自己的房屋产权证明、户口本,同时,如果该房屋产权涉及多人,还需带上其他涉及到房屋产权的人员到公证处办理委托公证。在办理了委托公证以后,代理人即可携带委托公证以及房屋抵押所需的其他手续,直接到相关部门办理抵押手续即可。办理的程序与委托人亲自办理程序相同。
签房产抵押委托书的注意事项
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
甲乙双方在自愿,协商一致的基础上,经甲方同意,委托乙方就现房抵押贷款事宜,订立本协议,甲乙双方共同遵守:
一、甲方自愿将所拥有日照市_____号楼_____单元_____室之产权(房产证号:___________),建筑面积_______平方米,地下室_____平方米,车库_____平方米,作为抵押贷款。
二、贷款金额及费用:
(一)甲乙双方到银行指定的评估公司评估,按评估价___________,贷款___________万元整。(大写:___________)
(二)评估费,保险费的费用由甲方承担。
(三)银行代办服务费由甲方承担,按贷款额___________收取___________元。(大写:___________)
三、权利义务与责任:
(一)甲乙双方为保证信用,在签订本协议时,甲方需向乙方预交费用___________元整。(大写:___________),贷款办理完毕时,多退少补。
(二)甲方必须提供银行贷款的所需资料。
(三)乙方到指定的银行办理贷款业务。
(四)甲方因提供资料不符合银行贷款政策,导致银行不予贷款,乙方退还甲方的预交费用,甲乙双方互不追究违约责任。
四、特别约定:
__________________________________________________
五、未尽事宜,甲乙双方协商解决,本协议一式两份,双方签字后生效。
甲方:乙方:
联系电话:联系电话:
签订日期:X年X月X日
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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请问房产证是否可以抵押?四川在线咨询 2022-11-25取得房产证后是可以做抵押的,但如果是下列房地产则不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
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请问被扣押的房产是否可以抵押?浙江在线咨询 2023-05-20被依法扣押的房产不可以抵押。法律明确规定,下列房地产不得设定抵押,其中包括被扣押的房产: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
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公司名下房产是否可以抵押江苏在线咨询 2022-10-14公司名下的房产可以抵押。但是需要满足以下条件: 1、公司名下的房屋是公司合法取得的,并且所有权和使用权没有争议。 2、不属于被查封、扣押、监管的房产; 3、不属于法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 风险提示:房产抵押贷款注意事项 1、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况,尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各
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