我想咨询一下房产可以二次抵押吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。 首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。 其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。 贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60％。您的情况应该是可以实现贷款3万元的需要。 需提醒根据我国《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
银行抵押车辆不能过户建议不要购买。因为不可以直接购买，必须通过拍卖的方式购买才可以。 在银行抵押期间，不可能允许买卖的，你别被骗了。 车的手续虽然齐全但是不能过户到你名下，等于还是别人的车，随时可以要回去，你不给就可以起诉你的。 首先，抵押车辆如果原车主停止还贷，银行可以强制收回车辆； 其次，车辆购买不办理过户，警察逮住要罚款； 最后，不过户车辆以后年审、报废都需要原车主到场办理，很麻烦，到时候找不到原车主就脱审了。
-
叔叔想咨询一下房产如何抵押给个人只能给房产证原件。 双方签订一份抵押借款协议，把借款数量和时间以及利率和还款方式都说明白，明确借款期间房产证在未经产权人同意的情况下，不得从事再抵押等。
2024.05.02 10 -
-
我想用公积金抵押，咨询一下住房公积金抵押问题住房公积金抵押有关问题如下：借款人可选择以下担保形式： （一）用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押； （二）用国债、银行定期存单等有价证券进行质押； （三）用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。抵押、质押、保证发
2024.07.15 20
-
想咨询一下房子的二次抵押贷款我该怎么办
1：抵押物具有可抵押的额度。如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次
2022-10-15 15,340 -
我想咨询一下抵押权的公示作用
抵押权的公示及生效的作用。土地抵押权属于担保物权，是一种对世权。因此，对土地抵押权的设立应进行公示，向社会公众展示土地抵押的设立、变更及消灭的法律状况并且登记制度对土地抵押权的生效起着决定性的作用。如
2024-09-10 15,340 -
你好咨询一下房产二次抵押贷款条件是什么
更定比第一次更加严格，下面我将详细描述一下： 一、贷款条件 1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好； 2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。 3、用于个人房屋二次抵押贷款的
2024-09-05 15,340 -
我想咨询一下第二次结婚还有婚假吗？
（一）达到结婚年龄依法登记结婚的，享受国家规定的婚假3天。 （二）达到晚婚年龄（男25周岁、女23周岁）依法登记初婚的，除享受3天婚假外，再增加晚婚假15天。 （三）享受探亲假待遇的未婚职工，利用探亲
2024-09-04 15,340
-
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,363 2022.05.11 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
7,428 2022.04.18 -
00:58
抵押状态下能补办房产证吗抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为
6,868 2022.05.11
