岳阳市公积金贷款条件及注意事项有哪些-法师兄

岳阳市公积金贷款条件及注意事项有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 19:52:53 94 人看过

一、岳阳公积金贷款条件

1、正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上(含三个月)的，在未恢复正常汇缴前不能申请贷款;办理过支取手续的，须补齐支取部分方可申请贷款。

2、有稳定的收入和按期偿还贷款的能力，信用记录良好。如果申请人及配偶信用记录有连续6个月或累计10个月不良记录，不能申请贷款。

3、两年内在岳阳范围合法购买自住住房，已付清30%以上购房款，并提供相应的、合法有效的证明文件。

4、以购买的住房作为抵押。

5、符合岳阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。岳阳公积金贷款，岳阳公积金装修贷款额度。

二、岳阳公积金贷款额度、期限及利率

1、贷款额度最高不超过购房款的70%和住房公积金管理委员会规定的最高限额。

2、贷款期限最长25年且不超过国家法定退休年龄。

3、贷款利率按中国人民银行规定的现行利率执行，逾期罚息在执行利率水平上加收50%。岳阳公积金贷款，岳阳公积金装修贷款额度

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

写字楼
岳阳注册公司需要注意的事项

1、正确选择公司注册地址目前税收方面，主要根据注册地址划分，工商局允许注册地和经营地不一致。尽量选择有招商引资的区域，落户到该区域。在市场上了解一下，如果有税收管理方面严格的，尽量避开，选择税收管理相对更人性化，有优惠政策的区域为佳。在创办公司时，选择正确的区县，可为公司将来节约不少的税收。开始没有选择正确，注册下来再做变更，特别是跨区变更，手续和流程都相当麻烦，操作难度也大，成本也不低。2、正确填写经营范围初次创业的朋友，只知道公司注册，却还不知道，经营范围怎么填写，大家都有一种大而全的心态，写全面一点，总比局限更好，其实这样是有弊端的，税务局核税种的时候，需要参照经营范围，某些存在前置许可，需要办好许可，才能填写经营范围。建议根据自己所在行业，对同行进行参考，适当增加一些经营范围是可行的。3、纳税人形式的选择新公司注册好以后，默认都是小规模纳税人，税率为三个点，而一般纳税人是十七个点，

2023-03-24

475人看过
借款
公积金还贷方式，公积金贷款还款注意事项

公积金还贷方式包括等额本金还款法以及等额本息还款法两种。公积金贷款还款需要注意在还款日之前提前存入足够的还款额，还款卡丢失的情况下及时办理补办等事项。一、公积金还贷方式公积金还贷方式有如下两种：1.等额本金还款法。等额本金还款是将贷款的本金平分到每个还款月，利息逐月减少，每月的还款额是不固定的，前期还款压力大，后期还款压力小。2.等额本息还款法。等额本息还款是将贷款本金和利息平分到每个还款月，每月的还款额是固定的，适合收入稳定的家庭。二、公积金贷款还款注意事项公积金贷款还款注意以下事项：1.借款人应在每月约定还款日前在还款卡(折)上存入不低于当月月供的还款额。2.借款人每年年底应主动与放贷银行联系，领取下年度还款计划表或从中心网站查询。3.借款人按期还清贷款后，持还清贷款凭证到住房公积金管理中心业务大厅申请办理撤押手续。4.借款人如将还款卡(折)遗失，应及时与办卡(折)银行联系挂失并补办。

2023-06-05

142人看过
借款
公积金贷款是什么意思，公积金贷款有哪些条件

一、公积金贷款是什么意思公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。二、公积金贷款有哪些条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积

2023-03-04

97人看过
借款
杭州公积金贷款注意事项及所需材料

一、杭州公积金贷款注意事项有哪些职工家庭申请住房公积金贷款，符合公积金贷款申请条件的，可向委贷银行提出贷款申请。1、购买商品房（经济适用房）的销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议，在签订合同（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，提出贷款申请；2、购买二手房的房产代理中介公司已向公积金中心备案，在签订合同（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；3、拆迁安置的安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在签订合同、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；4、购买公有住房的须经房改部门审批同意，在签订合同、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；5、建造、翻建、大修自住住房的应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出

2023-03-26

328人看过

结婚登记
岳阳市婚前体格检查注意事项

注意事项：1.婚检要尽量与婚期拉开时间距离，一旦检出问题，能争取时间治疗。婚检证明的有效期是三个月。2.婚检时带上双方户口本、身份证和一口寸免冠照片三张，另外还要有双方单位的介绍信。3.婚检时女性要避开月经期，月经干净三天后再婚检，否则女性的尿液中含有大量红细胞，医生会怀疑其有肾炎、结石等问题。4.婚检前一天要休息好，不能太劳累，别喝酒，因为这些都有可能影响肝功的化验结果。5.婚检前一天尽量吃清淡饮食，否则抽血化验时会出现乳糜血(血液混浊)，影响检查结果。6.婚检当天早晨一定不能进食，必须空腹检查。7.要着重说明的是：新人在检查的前几天一定要休息好，不能睡得太晚，不要劳累，更不要饮酒，因为这些情况都有可能影响您的肝功化验结果，一旦出现GPT增高，按要求不能及时给您发证，还得经过治疗复查下后再给您发证，那就误了您自己的事。如果婚检顺利的话，一天即可领到婚检证明，所以要婚检必须准备一天的时间。

2023-05-29

310人看过
法律综合知识
肇庆住房公积金贷款有哪些事项需要注意

贷款条件2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。肇庆将会持续关注肇庆市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。新政贷款条件变化（未实施）现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地肇庆连续十二个月以上正常缴存住房公积金。改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月（含）以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。肇庆市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：1、申请人及其所在单位按规定连续、足额缴存住房公积金满一年以上（以公积金账户开户缴交时间为起始时间）（1）申请贷款时申请人公积金账户显示迟缴三个月以上的，须及时补缴后才可

2023-12-24

221人看过
汽车保险
岳阳市汽车保险投保注意事项

一、不要重复投保车主们在投保汽车保险的时候要避免重复投保，有的车主可能会认为自己在某一方面出险的几率比较大，就重复投保这个险种，认为这样就可以得到重复的赔款。其实这种想法是错误的，即使车主重复投保了一个险种，涉及到赔款问题也不会得到超额的赔偿款。二、不要超额投保或不足额投保有些车主，明明车辆价值10万元，却投保了15万元的保险，认为多花钱就能多赔付。而有的车价值20万元，却投保了10万元。这两种投保都不能得到有效的保障。依据《保险法第三十九条规定："保险金额不得超过保险价值，超过保险价值的，超过的部分无效。保险金额低于保险价值的，除合同另有约定外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任。"所以超额投保、不足额投保都不能获得额外的利益。三、保险要保全有些车主为了节省保费，想少保几种险，或者只保车损险，不保第三者责任险，或者只保主险，不保附加险等。其实各险种都有各自的保险责任，假如车辆

2023-05-10

243人看过
上牌
岳阳市新车上牌网上选号网址及注意事项

岳阳市网上车牌选号网址：根据网站相关提示进行选号操作。说明：1、自主编排号牌号码有时间限制，需要在规定时间内完成选号。2、所录入的身份证及车辆信息必须有效真实，如果录入的信息与相关凭证证明不符的，所选号牌号码将被视为无效。3、选号成功后需打印机动车注册申请表，并按照机动车注册申请表注明的办理地点申请注册登记，申请时，需向受理民警说明已进行互联网选号，并提交机动车注册申请表。如选号时未成功打印机动车注册申请表的，可以再次登录系统进行打印。

2023-05-29

215人看过

结婚证
公积金贷款八项注意

公积金贷款八项注意公积金贷款八项注意日前记者收到一些来信来电，询问购买经济适用房是否可以用公积金贷款，为此，记者走访了公积金管理中心，请有关人士就读者关心的问题进行解答。据了解，目前天津市经济适用房中定向销售的所占份额不小。购买定向销售经济适用住房贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。最长贷款年限可达20年。购买普通的经济适用房申请住房公积金(组合)贷款政策与购买商品房申请住房公积金(组合)贷款政策相同。购买定向销售经济适用房申请住房公积金(组合)贷款的政策有八项注意。一、申请条件：符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件；申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月；未负有住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。二、自筹资金：需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。三、贷款期限：最长贷款期限为20年。四、担保方式：必须采用市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证

2023-06-11

348人看过
借款
长沙岳麓区公积金贷款条件

长沙岳麓区公积金贷款条件有具有完全民事行为能力；住房公积金正常连续缴存12个月以上；信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力；未超过国家规定的法定退休年龄：购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内提出申请；具有管理中心、担保公司认可的资产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式等。长沙怎样用公积金贷款买二手房？（一）买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格。（二）买方到二手房交易服务中心六楼（蔡锷中路196号原市房产交易大楼）担保公司柜台递交贷款申请资料，如果是通过中介公司代办的可由中介公司递交申请资料。申请公积金贷款一般提供如下资料：1、借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明复印件（3份）2、购房意向合同（协议）复印件（3份）3、产权证复印件（3份）（以上证件验原件收复印件）4、《二手房交易公积金贷款申请书》5、填写《个人住房公积金借款申请审批书》（三）担保公司和借款银行审批

2023-07-22

373人看过
法律综合知识
公积金贷款买房优缺点是什么，公积金贷款买房有哪些注意事项

公积金贷款买房合适吗？公积金贷款买房需要注意什么？公积金贷款优点：1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少。3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。公积金贷款的缺点1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款2、公积金贷款金额有限制3、有的地方公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度4、由于公积金贷款申请周期相对较长，有的开发商或房东不接受公积金贷款公积金贷款买房有哪些注意事项？注意事项一：准备好贷款资料公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，

2023-12-06

231人看过
法律综合知识
2024公务员公积金贷款注意事项

贷款之前不可使用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。不要忘记撤销抵押登记当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。如果忘记撤销，将会损害您的切身利益。借款一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。不要遗失借款合同和借据申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。一旦遗失，后期很容易产生纠纷。

2024-04-06

425人看过

法律综合知识
每个家庭可以用几次公积金，公积金贷款注意事项有哪些？

每个家庭可以用几次公积金，公积金贷款注意事项有哪些?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。一起来了解一下。一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。首先我们应该明白什么叫做首套房贷款，什么是第二套房贷款，第三套及以上房贷款。在申请住房公积金个人住房贷款的时候，贷款申请人中的任何一个人均没有住房公积金个人住房贷款记录的叫做首套房贷款。贷款申请人中有且仅有一次住房公积金贷款记录的，叫做第二套房贷款。贷款申请人中已经有两次及以上住房公积金贷款申请记录的叫做第三套及以上住房公积金贷款。也就是说，公积金贷款头次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人

2023-04-02

392人看过
借款
按揭贷款买房注意事项及公积金的利用

一、按揭贷款买房注意事项第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表保证人意见栏上签字、盖章第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档1、贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1．5％。2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元／平方米，步梯51．6元／平方

2023-03-18

482人看过