如何把商贷转公积金贷款？有哪些注意事项？
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个人购房借款合同要素变更和调整 贷款条件 1、在工商银行已经办理个人按揭贷款业务； 2、至申请日没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息； 3、借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力； 4、合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任，或新设定的符合银行规定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任； 5、变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年（含）以上，且变更后的还款方式须符合银行的统一规定； 6、银行要求的其他条件。 申请贷款应提交的资料 1、原《个人购房借款合同》； 2、借款人经济收入证明和职业证明； 3、原合同其他当事人同意合同变更和继续履行合同义务的书面承诺； 4、抵押物存在共有产权人的，需要出具同意合同变更后继续抵押的证明文件； 5、如贷款处于保证阶段的，保证人须出具同意变更后继续担保的证明文件； 6、银行要求的其他资料。 客户贷款流程 1、提出申请。您可向原个人住房按揭贷款经办银行提出申请，填写书面申请表，并提交相关资料； 2、签订合同。借款人在接到银行核准通知后，签订相应合同变更协议，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续。 还款方法 1、按期还款。借款人按合同变更后约定的还款计划、还款方式按期偿还贷款本息； 2、贷款结清。与个人住房按揭贷款贷款结清同。 备注 1、贷款期限变更。指借贷双方和原合同其他当事人同意延长或缩短原合同约定贷款期限的方式。 2、还款方式变更。指借款人在贷款期限内由于收入水平变化或发生重大变故导致借款人还贷能力变化，借贷双方和原合同其他当事人同意改变原合同约定还款方式的行为。 3、抵押物变更。指因借款人调换房屋、房屋价值变化等原因，借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的行为。
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商业贷款转为公积金贷款的两种方式：另外提供抵押的房产；如果没有其他的可用做抵押的房产，可以先去中心审核确认可以办理公积金贷款，然后去到银行申请提前还款，结清后提供结清单与最后一次还贷的回执，并且提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证，将上述资料递交中心认可后再进行房产评估，其他程序与公积金个人借款程序相同。
商贷转公积金贷款的具体流程如下： 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核。 3、审核通过后，贷款银行签订借款合同和抵押合同，借款人到产权部门办理贷款担保手续。 4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 5、签订还款协议和划款的约定。 6、银行划款。
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商业贷款如何转公积金贷款商贷转公积金贷款的具体流程如下： 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核。
2020.06.06 167 -
商贷转公积金贷款有哪些流程商贷转公积金贷款流程包括： 1、提交资料，进行申请。由公积金管理中心进行确认是否具有转公积金贷款的条件； 2、银行审核，等待通知。按照商业贷款银行的要求填写并提交相关的材料； 3、征信调查、还贷测算，测算本人征信，还贷等方面的问题； 4、签
2022.08.17 29,355 -
商贷转公积金贷款有哪些流程商贷转公积金贷款主要流程如下：首先咨询银行是否符合转贷条件，符合条件的就提交相关资料，受理后与商贷公司和公积金管理中心指定的担保公司签订有关合同，然后预存资金，最后等待贷款发放以及办理好抵押的手续即可。
2021.04.17 240
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如何把商贷转成公积金贷款
商业贷款转公积金贷款流程 首先，你需要向商贷银行提出申请。 然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，填写完毕后，提交给商贷银行，以下这些资料也是必须同时提交的：贷款人身份证件、户口本的原件及复印件;婚
2022-07-01 15,340 -
如何把商贷转为公积金贷款？
满足条件就可以申请了。满足商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件： 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积
2022-07-01 15,340 -
如何把商贷转公积金贷款？要哪些条件？
个人购房借款合同要素变更和调整 贷款条件 1、在工商银行已经办理个人按揭贷款业务； 2、至申请日没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息； 3、借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力； 4、
2022-07-26 15,340 -
公积金贷款有哪些注意事项
１、正确评估自己的借贷能力 首先，要看自己有没有不低于所购房价30％的首期付款；其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。 ２、选好公积金
2022-05-20 15,340
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01:23
商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,180 2022.04.17 -
01:04
购买商标注意事项有哪些第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方
2,134 2022.04.15 -
01:19
股权转让注意事项有哪些股权转让需要注意以下事项： 1、对目标公司进行尽职调查，查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或是否有负债等情况； 2、出让方与受让方签订《股权转让意向书》，确定转让价格； 3、出让方通知目标公司其他股东，出让方应当在意向
2,717 2022.04.15
