公积金贷款担保人有什么条件-法师兄

公积金贷款担保人有什么条件

来源：互联网时间： 2023-03-15 04:30:11 81 人看过

住房公积金贷款担保人具备的条件：

1、具有完全民事行为能力;

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

一、已有两套房未使用公积金贷款第三套房能用吗

已有两套房未使用公积金贷款第三套房能用。住房公积金贷款的条件是：

1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上；

2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；

3、未超过法定退休年龄；

4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

5、借款人同意办理住房抵押登记和保险。

提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

二、异地的公积金在重庆买房要什么条件

在主城区范围内购买首套住房可申请公积金贷款，在区县购买首套及第二套住房可申请公积金贷款。

申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

1、贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态；

2、完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿；

3、征信情况良好，符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上（含3期）累计逾期6期以上（含6期），贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批。

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