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现在用还用担保人吗,担保人是什么条件啊,公积金贷款烦琐吗?

2022-10-28 18:10

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江苏在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

居民购买商品房申请公积金所应提交的资料:rrr1.申请人身份证复印件;r2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;r3.购房首付款发票复印件;4.商品房买卖合同原件及复印件;r5.房屋所有权证原件及复印件;r6.借款申请表原件。rr公积金贷款流程rrr1.借款申请人填写申请表;r2.申请人向中心提交申请资料;r3.经过中心初审确认客户的贷款资格;r4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5.填写贷款文件;r6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;r7.买保险;r8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;r9.将资料递送至中心终审;r10.将资料递送至贷款银行;r11.将银行返还的资料收存,放款。r12.按借款文件按期还款。

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公积金贷款担保关系的解除时间有两种情况: 1、公积金贷款正常还款一年,并且期间没有逾期过,那么就可以申请解除担保关系。如果有逾期,那么就不能解除担保关系,只能更换新的担保人。另外,如果没有特殊的原因,公积金中心也是不会同意解除担保关系的。 2、公积金贷款结清以后,担保关系就会自动解除。

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1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款; 6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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