征地拆迁步骤和程序 1、发布征地公告，征地公告由县级或市级国土资源部门实施，在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。 2、征询村民意见。 3、实地调查与登记，被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 4、一书四方案。 5、张贴征地公告。 6、张贴征地补偿安置方案公告，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。 7、报批征地补偿安置方案。 8、批准征地补偿安置方案，征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。 9、土地补偿登记。 10、实施征地补偿与土地交付。 11、争议的处理,对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。争议不影响征地方案的实施。
5、补偿费用的支付,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用，根据需要安置人员的安置情况支付。
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征地拆迁程序：五大步骤详解
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征地拆迁步骤有哪些？征地拆迁步骤详细说明有哪些？
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土地征收与拆迁的步骤
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2024房屋拆迁有哪些必经程序和步骤
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农村征地拆迁程序是什么？征地程序和房屋拆迁程序有哪些？
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理解土地征收的程序步骤
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为平衡国家发展保障与农民权益保障的关系，国家应规范征地程序，完善合理、规范、多元化的被征地农民保障机制。国务院和地方省级政府明确规定，在批准征地前，为保护被征地农民的知情权、监督权、建议权、听证权等合法权益，要求当地国土部门公布征地情况，调查征地情况，并由业主或使用者确认。必要时召开土地听证会，听取农村集体经济组织和农民的意见。只有在上述法定手续办妥后，再将征地手续报送主管部门，才是法定的审批材料和程序。没有任何步骤是因为征地审批程序不完善。报批的材料，上级主管机关不得批准。江苏省进一步深化国务院和国土资源部的决定和通知，将三个程序体现在征地通知书、征地通知书送达证明和征地调查结果确认表三种形式。在本文中，信息披露的批复材料只是缺少一份征地调查结果的确认表。不符合土地利用总体规划，没有农用地转用规划指标的建设项目，不得通过项目土地利用预审。发展改革部门要通知项目单位，以适当方式开展前期工作2023-05-31173人看过 -
保全厂房的拆迁也需要和其他的房屋拆迁一样，遵守拆迁法规。一般情况下，工厂拆迁的流程如下：1、颁发拆迁许可证，获得房屋拆迁许可证就相当于取得了房屋拆迁资格。这是实施房屋拆迁的前提；2、发布拆迁公告，说明拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项；3、厂房拆迁补偿，按国家和当地政策补偿。拆迁流程有哪些（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。（六）裁2023-07-01148人看过 -
征地补偿安置土地征收的一般程序：（一）预征告知。（二）现状调查及确认。（三）征询意见，组织征地听证。（四）征地材料的组织、审核及上报。（五）征地的审核、报批。（六）征地公告。（七）两公告后被征地农民的权利。（八）征地补偿安置方案的批准和交付土地。征收土地公告办法第八条征地补偿安置方案公告应当包括下列内容：(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;(五)农业人员的具体安置途径;(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。2023-06-18177人看过 -
法律综合知识一、政府拆迁程序有哪些具体步骤1．调查核实；拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的人口、房产情况，按表格逐一登记，并上门核实；2．作出征收决定；为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定；3．发出征收公告；征收决定一经作出，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作；4．拆迁评估；由被拆迁人选定评估机构对被拆迁范围内的房屋进行测量、评估，并作出评估报告；5．签订协议；在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等；6．实施拆除；被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内，将已腾空的房屋拆除。二、房2023-12-04434人看过
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拆迁评估房屋拆迁评估步骤如下：1、拆迁当事人共同选择评估机构。市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事人选择。2、拆迁人出资委托评估机构。拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。3、评估机构勘察测量。4、初步估价报告公示。估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告。5、复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。一、厂房遇拆迁,需要评估哪些项依据我国相关法律的规定，对厂房进行拆迁时，需要评估的项目包括厂房的价值、停产停业损失、装饰装修价值、设备搬迁损失等。《2023-03-21204人看过 -
土地征收一、土地征收程序简介，征地十步骤是怎样第一步：发布拟征地公告由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇)发布《拟征地公告》，以书面形式告知被征土地的农民集体经济组织和农户，征地范围、位置、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。第二步：确认征地调查结果当地国土资源部门应委托相应资质的勘测单位对拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。第三步：组织征地听证在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。注：以上被征地农民知情、确认的有关材料作为2023-06-05368人看过 -
征地拆迁工作方案征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地2023-06-03411人看过 -
不可抗力（一）申请申请时效。申请人申请行政复议，应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出（法律另有规定的除外）。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。申请条件。申请人是认为行政行为侵犯其合法权益的相对人；有明确的被申请人；有具体的复议请求和事实根据；属于依法可申请行政复议的范围；相应行政复议申请属于受理行政复议机关管辖；符合法律法规规定的其他条件。（二）受理行政复议机关收到行政复议申请后，应当在5日内进行审查，对不符合行政复议法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；对符合行政复议法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。除上述规定外，行政复议申请自行政复议机构收到之日起即为受理。（三）审理送达行政复议书副本，并限期提出书面答复。行政复议机构应当自行政复议申请受理之日起7日内，将行政复议申请书副本2023-07-04466人看过
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征地批复1、拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人，也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利，此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。2、审查、报批及批准征地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准，获得批准的，批准此征地方案的政府将作出用地批复，下级政府以此为依据进行征地。3、征地方案公告征地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。4、制定征地补偿、安2023-04-10411人看过 -
强制拆迁集体土地强制拆迁的程序如下：1、由有批准权的国家机关批准征收土地。2、二公告一登记，依次为：征用土地公告、土地补偿登记、安置补偿方案公告。3、用地单位提出用地申请。4、县、区国土资源局预审用地情况，出具预审意见。5、规划部门核发选址意见书。6、办理建设项目核准、备案。7、办理建设用地规划许可证。国家拥有土地的最终处置权国家具有农村土地的最终处置权。这可以从两方面来证明：（一）国家规定耕地只能用来从事农业，商品粮基地只能种植粮食；（二）农业用地要转为非农用地，乡村集体这个法律上的所有者没有权利决定。土地农转非的数量、补偿金额、农转非的时间安排都是国家决定的，而且这些权利都由中央政府直接掌握，但是在实际操作过程中，中央政府委托给了省级政府，虽然省级政府也有一定的自主权利，在土地的处置上也有一定的灵活性，但是省级政府必须对中央政府负责，在中央政府规定的框架内灵活，不能越轨。所以，最终的处置权完全2023-07-02133人看过 -
法律综合知识一、拆迁土地纠纷处理程序的具体步骤是什么拆迁土地纠纷处理程序首先是可以协商，协商不成的情况之下到当地的人民法院进行诉讼，拆迁中若是发生土地纠纷可以采取的解决方式包括协商、起诉等。拆迁后土地纠纷的处理需要区分纠纷的起因以及类型、发生纠纷的主体等因素来确定，如果行政机关与被拆迁的行政相对人之间的纠纷，此时可以采取行政复议、行政诉讼等手段处理，如果是行政相对人之间的纠纷，可以采取协商、调解以及民事诉讼的方式处理。二、拆迁没土地证怎么补偿不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般有：1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。32023-09-22385人看过 -
法律综合知识强制拆迁听证程序有哪些主要步骤行政强制拆迁听证是指房屋拆迁管理部门组织有关人员参加，听取拆迁当事人对房屋行政强制拆迁有关问题陈述、申辩和质证的行为。1、拆迁人申请行政强制拆迁的，房屋拆迁管理部门审查符合条件的，受理申请，并组织拆迁当事人及相关人员进行听证结束后，向同级人民政府申请行政强制拆迁；2、房屋拆迁管理部门组织房屋强制拆迁听证会，在听证会前7日就听证的时间、地点、方式等向社会公告，同时向听证相关人员送达《房屋强制拆迁听证会通知书》；3、房屋强制拆迁听证参加人员包括拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员及其他相关人员；也可邀请有关管理部门和具有社会公信力的代表等参加；4、强制拆迁听证会程序：（1）听证记录员宣布听证纪律；（2）听证主持人宣布听证事由，询问、核实当事人及其代理人身份，告知听证参加人在听证中的权利，宣布听证开始；（3）原房屋拆迁裁决经办人员陈述实施房屋行政强制拆迁的事实、理由和2023-11-25494人看过
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拆迁程序征地拆迁的程序如下：1、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告；2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；4、区县建委审核发证，并发布拆迁公告；5、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议；6、在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议，由区县建委裁决；7、规定拆迁期限；8、拆迁结案。一、房产纠纷应该怎么处理遇到房产纠纷应该先行协商，协商不成的可以向法院提起诉讼，但是如果是拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可向法院起诉。《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁2023-03-20258人看过 -
房屋征收一、做出征收决定(一)做出征收决定前的工作1、组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。(对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。)2、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。3、市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。4、因旧城区改建征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。5、应当进行社会稳定风险评估。6、征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。(二)市县人民政府作出征收决定。(涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。)(三)公告征收决定。征收公告要载明两个内容：1、征收补偿方案(要明确补偿协2023-02-08110人看过
征地补偿安置是政府应当依法补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 具体的补偿范围包括： 1、被征收的土地及青苗费； 2、搬迁费用和安置补助费； 3、... 更多>
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集体土地强制拆迁的程序和步骤河北在线咨询 2024-12-11集体土地司法强拆程序主要包括以下几点： 1. 在政府发布责任决定后，房屋拆迁管理部门需提前15天通知被拆迁人，并认真开展宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。 2. 被拆迁人在公告规定的期限内仍未自行搬迁，拆迁方可正式实施强制搬迁。 3. 强制拆迁时，拆迁管理部门应组织街道办事处（居委会）、被拆迁单位负责人到现场作为拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其室内物品进行证据保全。实施强制拆迁 -
土地征用程序与步骤四川在线咨询 2024-11-241、征地信息通知：在批准征地前，市、县土地管理部门需制作《征地告知书》，明确拟征土地的用途和位置，以便被征地的农村集体经济组织和农户知晓。 2、土地权属调查：在批准征地前，市、县土地管理部门或其下属国土资源所应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等进行调查，并据实填写《征地调查结果确认表》，被征地的农村集体经济组织、农户和地上附着物所有人需在确认表上盖章和签字确认。 -
征地工作程序步骤有哪些山东在线咨询 2022-05-28土地征收的一般程序： （一）预征告知。 （二）现状调查及确认。 （三）征询意见，组织征地听证。 （四）征地材料的组织、审核及上报。 （五）征地的审核、报批。 （六）征地公告。 （七）两公告后被征地农民的权利。 （八）征地补偿安置方案的批准和交付土地。 -
划拨用地程序步骤澳门在线咨询 2023-06-10一、办理划拨手续基本条件 根据《划拨用地目录》，符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请，经由市政府批准后，才可以划拨方式提供土地使用权。 二、需要提供的材料 1、提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市政府征地补偿安置方案批复及征地补偿安置方案、营业执照、组织机构代码证、单位法人证书（须年检）、法人代表身份证复印件、预审意见、建设用地呈报 -
量刑步骤和自首程序新疆在线咨询 2022-03-17如果没有无罪辩护理据，量刑步骤为： 根据有证据证明的基本犯罪构成事实，确定“量刑起点”， 再根据有证据证明的其他犯罪构成事实确定“基准刑”， 最后根据有证据证明的量刑情节确定“宣告刑”（要看是否能找到“所有”对被告人有利的事实和情节、并向办案机关简明、扼要、有理、有据、有力地说清楚）。 有自首情节，可以委托刑事辩护律师作缓刑辩护。
