房屋预售合同名字打错该如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-27 07:42:53 266 人看过

(1)在没有违背禁止性法规或规范的前提下,被认同为有效协议,从而可能采用补充解释或者阐述理由的方式进行修订;

(2)另外一种解决办法则在于经由协议双方重新展开商讨与合作,进而共同重新编制一份全新的合约文本,并对所有条款进行再次逐字核对,直至最终完成签署环节;

(3)若无法证实签订协议的当事人系亲自参与或者故意签署错误信息,那么该协议将被视为欺诈性质的合同,当事人有权提出撤销申请。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百四十三条。当事人协商一致,可以变更合同

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月27日 21:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 预售合同贷款价格出错应如何处理
    敬请您务必及时与相关银行取得联系,对所申请的贷款额度进行更正,以防止未来可能出现的任何不必要的困扰和问题。在面临一些特殊境况时,我们强烈建议您向负责您贷款事务的银行进行核实确认。只要各方当事人能够达成共识,就可以对合同内容进行相应的修改。然而,如果法律或行政法规明确规定了变更合同需要办理审批、登记等手续的话,那么就必须按照这些规定来执行。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
    2024-05-04
    378人看过
  • 起诉房屋预售合同解除该如何操作
    一旦因对应原因真的需要解除合同,务必展开双方沟通,并且得到另一方的同意,同时应当按照约定承担起相应的违约责任。在这种情况下,务必要尽快签订书面解除协议。倘若该协议是由中介机构协助完成,则必须确保三方齐聚现场,共同在书面解除协议上签名确认后才能正式生效。其次,在签订书面解除合同时,必须详细注明合同失效的日期、合同的全称、合同编号及其具体需要解除的部分内容等信息,经过双方或三方签字确认后方能生效。再者,若其中一方由于身处异地等个人原因,无法亲自到场签署书面解除协议,在获得对方同意之后,可出具书面授权委托书,委托他人代为处理。最后,如果双方已就解除合同及签订书面解除协议等事项达成共识,且已有口头约定,为了更好地维护自身权益,建议采取适当措施,例如保留录音、传真等证据,以便防止未来可能发生的争议,从而有效保障自身利益免受损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张
    2024-08-18
    115人看过
  • 写字楼预售合同网签流程如何处理
    网签合同的操作流程主要如下所述:首先,签约双方就各项合同条款达成共识;其次,在网络平台上输入完整的合同文本及相关资讯;再次,将拟定好的合同文档予以打印,并按照法定程序签署,这通常需要签约各方进行签字和盖章确认;最后,一旦网签操作顺利完成,并且经过相关部门的严格审查以后,则会生成唯一的备案编号。根据现行法规,网签合同一般可以通过各自加盖公章后相互传真的方式来实现合同的签订,但这要求签约双方之间具备一定程度的互信基础。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    2024-05-09
    165人看过
  • 商品房预售合同写几个名字
    在购置房产的过程中,房产证可以记录下所有产权人的信息。值得注意的是,若采用分期付款方式购买房屋,则最初获得的房产证可能仅能体现为单一个体的姓名,然而您完全有权力向房屋行政主管部门提出申请,以获取一份房屋共同产权证书。在此类共有人产权证书上,您可以自由地添加多个产权人的姓名。由于房屋被视为一种不可移动的财产,其物权必须经过严格的不动产登记程序,并颁发相应的不动产登记簿,以此来确认所有权的归属。因此,房产证无疑是证明房屋物权归属的重要法律文件。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    2024-08-04
    437人看过
  • 预售房合同去掉名字还有效吗
    在办理购房合同备案中的去名事宜时,必须遵循双方达成共识的原则,首先进行原合同登记备案的撤销操作,然后再签订新版的购房合同以变更买受人,同时向相关部门提出对新合同的登记备案申请。整个过程涉及到的变更合同登记备案所需的时间,大约为7个工作日左右。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
    2024-08-17
    338人看过
  • 购房预售合同改名字是否可行
    商品房预售合同的签订过程中,法律赋予了双方当事人对合同内容及名称的更迭权。当签订协议的双方在公平、自愿的前提下达成共识时,他们具有权利去修改该份协议的标题或是协议中的详细条文。然而,依照相关的法律和行政规章制度,倘若协议的任何变动需要通过审批等特定程序,那么签约双方就必须严格遵守并执行这些规定所要求的手续流程。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    2024-08-08
    236人看过
  • 如何快速看懂房屋预售合同
    1.主体条款。本协议所涉及到的当事人主要包括房产开发商以及购房者两方,需要明确列出双方的具体名称、地址等相关信息。2.预售的商品房基本状况说明。预售合同需详细列明预售商品房所在区域、具体地理位置、土地使用权证号码、购得土地使用权的具体方式、土地的实际用途以及建设规划许可证号码、预售商品房的正式销售许可证号码、房屋的实际建筑面积、房产的结构类型、房屋预计竣工并交付给买受人的具体时间节点,同时还需要附上房屋各个部分的平面图等精确信息。3.关于房屋面积的约定。预售商品房的面积应当以平方米作为计量单位来进行计算,并且要明确注明是指建筑面积、使用面积抑或是其他类型的面积。4.关于房价的约定。预售商品房的价格应当包括单价与总价两个方面,例如每平方米的售价是多少元人民币。尽管我国《城市房地产管理法》已经对商品房预售的条件和程序做出了明确规定,但是对于预售款项实际收取的金额和期限尚未有统一的标准,因此,各
    2024-04-30
    430人看过
  • 房屋预售合同如何补充证明
    首先,若在尚未完成预售登记的环节下,购房者不慎遗失了购房合同,此时只需双方共同办理剩余合同的作废手续,随后重新签署一份合同即可。其次,针对已完成预售登记、且在办理银行按揭手续之前发生合同遗失的情况,购房者需先在当地省级以上的发行量较大的报纸上刊登一则关于该购房合同已失效的声明,声明发布之日起满三个月以后,方可前往预售登记部门提交相关材料进行书面申请,请求注销原签订的购房合同,然后双方再重新签署一份新的购房合同。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    2024-07-26
    82人看过
  • 房屋预售合同风险如何防范
    一、房屋预售合同风险如何防范为了有效地规避购房合同中所存在的风险,我们建议您采取以下措施:首先,务必对相关证件进行严谨的审查核实;其次,为了避免因延迟交付房屋而带来的困扰,购房者应当在购房合同中明确约定开发商所承诺的交房期限;最后,当购房者签署合同时,务必要认真研读并理解其中关于房屋面积的各项条款,确保在充分了解之后再行签字确认。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式
    2024-07-06
    203人看过
  • 合同中的错别字应该如何修改处理
    在商定事项的生涯中,假如发生了笔误,那么双方应当在彼此达成共识的基础上加以改正。若条件许可,我们建议交由专业人士重新打印一份文件,切记人道主义是修改错误的前提,个人擅自改变已签署之合约,将极易导致无谓的官司与矛盾。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
    2024-07-23
    207人看过
  • 房屋预售合同怎么更名登记
    在房地产预购活动预先拟定的流程中,若购房者希望对买受人名单进行修改或者新增新的购买者,这样的手续并非非常繁琐。首先,购房者应当先与地产开发公司进行详尽而深入的磋商,在大多数情况下,地产开发公司都会愿意为他们提供协助来完成这种更改。倘若所选购的商品房尚未经过全面竣工验收,那么就需要前往相关部门开具一份关于未竣工验收的证明文件,同时,地产开发公司也需要提交合同更名的具体原因,最后只需支付相应的手续费用便可以顺利完成更名手续。然而,如果该商品房已经通过了全面竣工验收,那么此时将无法进行更名操作,但是可以等到产权证书正式颁发之后再行进行更名事宜。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
    2024-05-06
    388人看过
  • 房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
    房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。一、购房合同一般多久拿到买房后三十日内拿到购房合同:购房者在与开发商签订购房合同后,开发商将要合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长不应超过30天;房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续;房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信
    2023-04-12
    468人看过
  • 结婚证打错名字有错怎么处理
    一、结婚证打错名字有错怎么处理当结婚证上的名字出现错误时,当事人不必过于担忧,可以通过合法途径进行更正。1.应持户口簿、身份证等有效证件,前往原办理婚姻登记的机关或一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关,提出变更结婚证上姓名的申请。2.在申请过程中,应详细说明错误的原因和情况,以便工作人员核实,婚姻登记机关在核实情况后,会按照相关程序重新发给新的结婚证,确保结婚证上的信息准确无误。3.在结婚证姓名更正的过程中,应保持诚信,避免提供虚假信息或隐瞒真相。一旦发现存在故意弄虚作假或违反相关法律法规的行为,婚姻登记机关将有权依法进行处理。因此,建议当事人在申请变更时,务必遵守法律法规,确保提供的信息真实可靠。二、申请变更结婚证流程申请变更结婚证的具体流程如下:1.准备相关材料:当事人需准备户口簿、身份证等有效证件,以及结婚证原件和复印件。同时,应提供一份详细的书面申请,说明变更结婚证姓名的原因和情
    2024-07-29
    80人看过
  • 合同有错字修改如何处理
    合同上如果有字写错了的话双方应该在协商一致的情况下及时更改,如果条件允许的话,最好重新打印一份合同,要注意,自己发现有错别字的情况下不要私自更改合同,这样很容易引发不必要的纠纷。一、书面劳动合同要按手印吗书面劳动合同要按手印吗:书面劳动合同并不是必须要按手印,如果在劳动合同当中劳资双方均已签字,在这种情况下按不按手印都是一样的法律效果。如果公司没有要求签字,而是直接要求员工在劳动合同上按手印的话,这样的做法也是可以的。二、如果店面租赁合同空白怎么办?遇到店面租赁合同空白,可以拒签合同,以保障自己的合法权益。签订合同不要在空白合同上签字,这样容易引起纠纷,而且要充分了解合同的内容和条款的表述,特别是对双方的约束性条款和对方免除责任的条款,要看清,必要的需要提供合同一方解释清楚。三、对写借条注意事项的提醒写借条要注意下列事项:1.最好附带在借条中体现出借人和借款人的身份证号码,这样可以避免不必
    2023-06-24
    261人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 预售登记前购房合同如何变更名字
      新疆在线咨询 2021-12-27
      预售登记前,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关手续费用即可。如果该商品房已竣工验收,则无法进行更名,但可等产权证办理出来后再以赠予的形式进行更名。
    • 签订合同时名字写错了如何处理?
      海南在线咨询 2022-07-31
      这不是有效无效的问题,而是合同是否成立的问题。我认为合同已经成立,因为对方可以通过笔迹鉴定证明是你签了字。合同书不是合同关系,是合同关系的证明,合同双方签了字,证明双方已经就合同达成了合意。
    • 预售合同名字有点颠倒
      香港在线咨询 2022-10-21
      属于笔误,开发商不配合,你可通过诉讼纠正。若还不清楚,可来电或预约咨询我们。
    • 打借条时写错了名字如何处理,法律上该如何规定
      黑龙江在线咨询 2023-08-09
      打借条时写错了名字的,可以重新签订一份新的借条,也可以对原有的借条进行修改,然后就修改的地方按上当事人的手印或者盖章。如果有一方当事人不同意修改借条也不同意重新签订借条的,则可以向法院提起解决,此时写错名字的一方需要提供证据证明自己是债务关系的当事人。
    • 房屋买卖合同生效后如何办理房屋预售登记
      宁夏在线咨询 2022-04-01
      商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房,不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,而且应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售合同需要书面的形式,正是为了登记备案和过户之用。需要注意的是,预售合同备案并不是预售合同成立的必要条件,未经办理登记备案手