租房反悔了，能不能退？-法师兄

租房反悔了，能不能退？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 08:01:56 288 人看过

根据我国相关法律法规分析，租房反悔是属于违约的情况，与押金无太大关系，除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况，押金不予退回的情况外，出租方都应该退回承租方缴纳的押金。押金是约束承租方遵守出租合同的保证金，并不是违约金，出租方没有理由不退还承租方，出租方如果不退还，承租方可以通过法律诉讼追回押金。

租房子没签合同押金可以退吗

租房子没签合同押金能退，押金是指房屋租赁双方签订房屋租赁合同中会预先支付的一定数额的保证金，一般约定是要退还的。尽管没有签合同，但是当事人之间的租赁关系成立，权利义务都有履行，视为租赁合同成立，双方受合同内容的约束。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

违约金
租房子租了两天能不能退租金

正常情况剩下房租是不能退的，不过事在人为，和房东好好说说，真不想住了，退一部分也行啊。租房退租流程1.提早通知房东，以及询问还能再居留多长时间?租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。你也可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。2.清理房间所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的

2023-05-04

94人看过
承诺
口头承诺后还能不能反悔了

口头承诺后还能反悔。但是在口头承诺生效的前提下，当事人没有合理合法事由而反悔的，构成违约，应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、房子没过户房主反悔怎么办房子没过户房主反悔的，可以要求其退还购房款，并双倍返还定金，没有支付定金的，可以要求出卖人赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、房屋买卖协议可不可以反悔房屋买卖协议可以反悔。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约

2023-03-21

444人看过
法律综合知识
租房想反悔怎么办，能否要求退还定金

1、根据《民法典》，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。租房定金是否可以退所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵

2024-04-12

94人看过
继续履行
租房子签合同后悔了能退钱吗

能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、合同未约定违约金还可以主张吗合同没有约定违约金仍然可以要求违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。二、对方不履行合同如何处理呢对方不履行合同，相当于违反约定，应当承担违约责任，具体如下：1、一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任；2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任；3、一方不履行合同义务

2023-04-05

51人看过

法律综合知识
签了放弃房产能反悔吗

律师解答：不能。放弃房屋继承权签字一般情况下是不能够反悔的，放弃继承权的表示作出后，得到其他继承人的认可即成立。一般情况下，继承人对放弃继承又反悔的，一般是不予承认的。遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2024-05-17

259人看过
法律综合知识
买方反悔购房定金能退吗

一、买方反悔购房定金能退吗在房产交易中，若买方违约，通常无法收回所支付的定金；然而，存在两种特殊情况，即由于不可抗力因素导致买卖双方无法签订正式商业合同以及在协议及补充协议内容上无法达成共识进而无法签署相关协议的情况下，则不需追究任一方的责任，在此种情形下，买方可以取回已支付的定金；反之，如果卖方违约，则需要向买方返还双倍定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同

2024-08-02

458人看过
法律综合知识
抚养权能不能反悔

一、抚养权能不能反悔能不能的，但是变更孩子的抚养权必须满足一定的条件，对孩子的成长有益，否则法院是不支持的。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、儿女的抚养权能不能变更儿女的抚养权能不能变更。孩子抚养权确定后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。双方能不能自行协商达成抚养权变更协议后变更，也能不能通过向法院提起诉讼的方法，由法院判决变更。诉讼变更的，需要具备以下条件才能获得法院的支持：1、与子女共同生活的一方

2024-01-15

237人看过
赠与公证
能否在房租赠与公证时反悔？

房屋赠与经过公证后，一般不能反悔。当事人进行民事活动，应当遵守诚实信用原则，赠与人有义务根据合同，全面履行自己的赠与义务。公证法第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书，并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。但是《公证程序规则》第六十一条规定，当事人认为公证书有错误的，可以在收到公证书之日起一年内，向出具该公证书的公证机构提出复查。所以，房屋赠与公证后，想要撤销，应当在收到公证书之日起一年内提出。赠与合同公证手续1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。2、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：（1）赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；（2）赠与书；（3

2023-08-14

306人看过

退房
首付交了最后悔悔了能退房吗

首付交了后悔了想退房是可以退的，但买方一般情况下都需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。一、合同传真盖章是否有效合同传真盖章有效。合同效力，是指合同依法成立并受法律保护，对合意人所产生的义务必须履行，不能擅自变更或解除合同的法律约束力。这种“法律效力”并非说合同本身就是法律，由于当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家应约束当事人的意志，要求当事人严格履行合同。否则就会依赖国家的强制力，迫使当事人履行合同，并承担违约责任。二、房屋买卖签订合同后买方不买了在已签订买卖合同的情况下，如果买方后悔了，不打算继续履约，那么买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施

2023-06-28

401人看过
债务人
买房合同签订签悔约了能反悔吗

已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。一、卖方合同签订后卖方违约要承担哪些法律责任1、若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方法律依据：根据《民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件时，也可主张强制过户：a.签订的买卖合同有效；b.购房人具有购房资质；c.购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院也会支持过户；d.售房人构成根本违约，即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料；e.交易房屋未被限制，如查封等；但是，法院是否会判决强制过户，需要

2023-03-11

184人看过
继续履行
签订了合同已经两天能不能反悔了

合同刚签了两天可以反悔，但应当承担违约责任。当事人一方反悔不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人双方协商一致，可以解除劳动合同。一、当事人不履行合同义务的应承担什么责任当事人不履行合同义务的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。二、转店后十天能反悔退款吗？转店后十天不能反悔退款。双方自愿签订的协议合法有效，不能随意解除。经协商，对方同意终止合同的，违约方也可以承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，估计付款不能全部退还。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

2023-06-25

271人看过
法律综合知识
签了选房意向书能反悔吗

律师解答：可以，但要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么开发商可以向法院起诉，法院可能会予以强制执行。如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后，法院会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的

2024-08-02

435人看过

法律综合知识
小产权房卖了还能反悔吗

律师解答：可以。可以。因为小产权房的买卖都是违法的，买卖合同是无效的，所以，法院会支持卖房人的诉讼请求的。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。

2024-05-06

403人看过
法律综合知识
胁迫结婚能不能反悔

一、胁迫结婚能不能反悔受胁迫的婚姻能不能请求撤销。双方缔结婚姻关系应当充分尊重当事人意愿，不得威胁强迫他人结婚，因胁迫结婚的，受胁迫的一方能不能向人民法院请求撤销婚姻。当事人请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出，并提交身份证据、时间证据、收胁迫证据等材料。如果限制自由的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出，法院审理婚姻当事人因受胁迫而请求撤销婚姻的案件，应当适用简易程序或普通程序。《民法典》第一千零五十二条因胁迫结婚的，受胁迫的一方能不能向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。二、堂表兄妹能不能结婚法律规定直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。直系血亲是指和自己有直接血缘关系的亲属能不能理解。旁系血亲是指自己与兄弟姐妹及其伯叔姑、姨舅之间就属旁系血亲。《中华人民共

2024-02-01

355人看过