房东反悔租客能否申请退款？
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通常情况下,定金与认购金有所区别,定金是一种合同履行的担保。根据我国民法典和《民法典》的规定,在签订合同的情况下,当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金。 不过,根据相关法律法规,以下几种情况下,定金是可退的: 1. 开发商没有销售资质。根据我国《商品房销售管理办法》的规定,不符合商品房销售条件的开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。例如,开发商五证不全或个别开发商在没有预售证的情况下就提前卖房的情况下,定金可退。 2. 开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。如果你不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。 为了避免“定金”陷阱,可以采取以下措施: 1. 将“定金”改为“订金”或“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等。如果开发商不改,就说明里面可能有猫腻了。 2. 在商品房的交易过程中,不要签订认购协议书或者交定金。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。
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代付反悔能申请退款。如果代付订单走淘宝维权的赔付流程退款则按照以下方式： 1、卖家同意退款； 2、交易本金退给代付付款人； 3、卖家不同意退款，交易超时退款，淘宝客服介入退款； 4、淘宝店的交易本金退给代付付款人； 5、天猫店交易本金退给代付申请人； 6、本金之外的赔偿金，都退给代付申请人。
转租房子房东是有权利收回的，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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房东漏水租客能退房吗租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。一些买房人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下
2021.02.18 294 -
申请宣告婚姻无效能否反悔申请宣告婚姻无效不能反悔。若是婚姻无效的情形消失的，双方可以领取结婚证。根据相关法律规定，无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。
2021.04.03 80 -
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申请退款成功还能反悔吗
视退款责任归属而定，退款纠纷率是买卖双方未自行协商达成协议，由淘宝介入且判定为支持买家及维权成立的维权笔数总和。淘宝将对小二介入处理的交易（交易包含售中退款及售后服务）进行责任判定，若交易是卖家责任，
2023-09-11 15,340 -
租客未经房东同意转租, 租客反悔怎么办
以下称：房屋所有人为出租人，租客为承租人 首先，转租要经过出租人的同意，否则视为非法转租，出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方是经过出租方同意进行合法的转租，那么承
2022-05-05 15,340 -
求助反悔购房申请退款怎么退
购房反悔订金的退回： 1、最好不要与开发商签订认购协议书，不要交定金； 2、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回
2022-06-08 15,340 -
租房客反悔房东会要求签合同吗
签了租客反悔就应当承担相应的违约责任，对出租者需采取补救措施或是赔偿相应损失等责任。例如，双方若是在合同中有定金方面的约定，那房东则必须退还承租者双倍的。在签署合同之后，双方都必须按照合同上的约定来履
2022-08-26 15,340
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00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,056 2022.04.15 -
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租客提前退房押金退吗一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是
5,486 2022.04.15 -
01:03
申请公租房退伍军人优先吗申请公租房，退伍军人不一定优先。只有满足条件，才可以申请公租房。申请公共租赁住房，需要符合以下的三个条件： 1、在本地无住房，或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限
7,028 2022.04.12
