1。工期延误的情况有哪些？示范文本的一般条款规定了工期延误的情况，需要索赔和签证，双方也可以达成其他协议。（1）发包人未按专用条款约定提供图纸和开工条件；（2）发包人未按约定日期支付预付款和进度款，导致施工进度异常；（3）工程师未按合同约定提供所需的指令和批准，导致施工进度异常；（4）工程设计变更、工程量增加；（5）因非正常原因造成一周内停水、停电、停气等原因造成停工8小时以上承包人原因；

（6）不可抗力；

（7）专用条款中约定或工程师同意延长工期的其他情形。

2。承包人如何履行因发包人原因造成工期延误的催交义务？

根据司法解释和《建设工程施工合同（示范文本）》，发包人迟延支付预付款和进度款的，承包人有义务通知。（1）因设计变更，建设工程的数量、质量标准发生变化，该部分工程价格无法协商的，承包人可以要求按定额复核价格；

（2）不属于合同范围的工程，承包人需保留发包人同意施工的证明，并结合其他签证文件，根据实际情况进行结算；

（3）因发包人原因造成工程关键线路工期延误的，承包人应及时收取并保留证据，包括使用照片、相机等手段固定证据；

（4）事实上，索赔程序已经在上述情况下进行，承包人有一项必不可少的工作，即在施工单位或设立单位提出异议后，声明承包人不同意或不同意签订“不同意增加费用”或“不顺延工期”，并在施工单位或监理单位后签订日期和时间；

（5）承包人可以向价格审查单位申请审查价格，也可以在竣工结算时提出追加付款。如果仍然不能达成协议，可以通过司法鉴定解决。（1）准备收集导致工期延误的事实证据，如设计数量增加、质量标准提高、施工图纸缺失、开工延误、指令错误、隐蔽工程验收延误等；

（2）这些事实与工期延误有因果关系，即工期延误的事实必须在关键线上；

（3）办理工期签证时，承包人应特别注意记录延长工期的天数，否则，一旦发生争议，承包人将更难提供证据。承包人如何规避逾期竣工的违约责任？

（1）掌握施工进度，避免工期延误；

（2）收集延长工期的证据；

（3）合同中逾期竣工的违约金应尽量少。

6。如果合同无效，用人单位能否追究承包人延期劳动的违约责任？

（1）根据法律规定，合同无效的，工期违约条款和工期延误条款无效，但争议解决条款有效；（2）发包人不能按照合同条款追究承包人的工期延误的违约责任；（3）当事人因合同无效而造成的损失向法院或者仲裁机构提起诉讼的，法院或者仲裁机构根据当事人的过错责任，判决当事人承担损失。

确保工程按合同约定的时间完工是建设单位的主要合同义务之一。如果工期延误，又没有法律豁免，建设单位需要承担延误的法律责任。施工单位只需根据实际竣工日期与开工日期的差额计算实际工期，再与合同约定的工期进行比较，就可以判断工期是否延误。建设单位需要证明工期延误不是自身原因造成的，并通过延长工期消除工期延误的事实。从举证责任的角度看，建设单位一直处于弱势地位。因此，工期一直是施工单位的致命短板之一。在此，可整理出施工进度计划，供参考。

1。发包人未按合同约定的时间开工的，以实际开工时间为工期起点，相应顺延工期。

2。虽然进入现场，但开工条件不具备。如不能满足开工的客观条件或法定条件，如施工现场未达到合同规定的开工要求，相关法定审批手续未办妥等。

3。发包人未能在合同规定的时间内提供符合要求的图纸。

4。发包人未按合同约定支付工程款的。

5。发包人或者监理人未及时发出指示、确认或者答复的。

6。设计变更导致工程量的增加。

7。发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、测量报告和其他书面资料有错误或遗漏的。

8。发包人增加合同外工程的，工程工期在原合同中另行计算延长。

9。停水、停电、停气超过8小时，非发包人原因（本条在2013年版施工合同中已删除，故无需顺延工期）。一些合同专用条款约定，停水、停电、停气的风险由承包人承担）。

10。因发包人供应材料延误，工期延误。11。不可抗拒的力量，如台风、政府命令（如高考、召开重要会议）停工等。发包人因承包人以外的原因要求停工。

13。监理人因承包人以外的原因责令停工。

14。承包人按合同约定的程序完成隐蔽工程后，发包人要求重新进行开挖验收，验收合格。

15。因承包人原因造成工期延误。发包人与承包人在施工过程中因工程竣工质量发生纠纷，承包人为避免损失扩大而暂停施工，但最终确定工程竣工质量合格。

17。发包人未协调好土地权属和相邻关系问题，相关第三方影响承包人正常施工。

18。因非正常恶劣天气而非不可抗力造成工期延误的。19。在不利的物质条件下而非不可抗力的情况下，工期延误。

20。因发包人原因造成的其他工期延误。

在这种情况下，理论上，工期可以推迟。当然，工程工期在实践中能否顺延，工程工期延长后能否在法律上得到支持，能否用于索赔，仍然是一个非常复杂的问题（工期延误与索赔是一对相互关联的概念）。因为一方面要处理好具体问题；另一方面工期的延长也涉及到一系列问题，如延长程序、证据固定、索赔权等。