租赁合同公证的办理流程是什么，财产租赁合同公证要提交什么资料-法师兄

租赁合同公证的办理流程是什么，财产租赁合同公证要提交什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-01-19 13:24:51 128 人看过

租赁合同公证办理流程是携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供身份证或者法人资格证明以及其他相关材料。财产租赁合同公证要提交双方的身份证明及其复印的资料以及房屋所有权证明和合同文本等其他材料。

一、租赁合同公证的办理流程是什么

租赁合同公证办理流程是当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。

出租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明；房地产证。

承租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明等。对于办理保全单方收回出租房屋或其他物业的公证，《中国公证员协会关于办理保全证据公证的指导意见》第16条第（2）项规定：提交经公证的承租合同，且其中必须载明承租人不履行或者不完全履行合同义务时，所有权人或者管理人有权单方收回出租房屋或者其他物业的约定。根据上述规定，房屋租赁合同不经公证，房屋出租人为避免纠纷而申请的保全物证、清点物品公证，公证机构将不予受理。

二、财产租赁合同公证要提交什么资料

财产租赁合同公证要提交的资料如下：

当事人双方的主体资格证明和身份证明及其复印件，如法人要提供法人资格证明和法定代表人身份证明；公民要提交本人身份证件，代理人要提交有效的委托书及身份证件；

出租物的所有权证明及与出租物有关的技术资料，如房屋所有权证、平面图、机器设备的说明等；

出租物为共有的，还应提交共有人同意出租的书面意见；

出租方要求提供担保的，承租方应提交担保书；

财产租赁合同文本；

公证员认为应当提供的其它证件、材料。

三、租赁合同公证的作用

合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式；租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。

未采用书面形式的，双方当事人对租赁期限存在争议的，推定合同为不定期租赁合同。

《中国公证员协会关于办理保全证据公证的指导意见》第一十六条

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