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什么是私房租赁合同公证,办理公证机构是怎样的

2022-02-15 20:47

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云南在线咨询顾问团

2022-02-15回复

专业分析:

私房租赁合同,就是指私房所有人与承租人之间就私房所有人(即出租人)将其所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金,以明确双方之间权利义务关系所达成的协议。 私房租赁合同公证,即指国家公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明当事人之间签订私房租赁合同的真实性、合法性的活动。 私房租赁合同公证由房屋所在地的公证处受理。 当事人申办私房租赁合同公证时,应向公证处提交以下证明材料: ⑴双方当事人的身份证件。委托代理人代办的,代理人提交本人的身份证件与授权委托书。 ⑵出租房屋的所有权证明。 ⑶出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的书面意见。 ⑷单位租赁私房的,承租方提交房屋管理部门的批准文件;外地个体工商户承租经营用房的,提交工商管理部门批准进城经营的证明。 ⑸双方草拟的私房租赁合同。

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公证租房合同的手续是:向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《租房合同公证申请表》,申请人按照规定交纳公证费用启动公证程序;公证员分别与双方谈话制作谈话笔录,出具租房合同公证书。

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