什么是搬迁过渡期限-法师兄

什么是搬迁过渡期限

来源：互联网时间： 2023-04-23 18:42:24 327 人看过

过渡期限是指被拆迁人或者房屋承租人将原房屋交拆迁人拆除之日起至搬迁到拆迁人提供的新安置用房的时间。在房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性解决安置用房，需要经过一定期限才能完全解决，这一期限就是过渡期限，也称安置期限。过渡期限是拆迁补偿安置协议的重要内容，拆迁人和被拆迁人应在协议中明确约定，并严格遵守过渡期限的规定。

过渡期限的法律效力：

在过渡期限内，对于被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于自行安排住处有困难的，拆迁人应当提供周转房进行安置。被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房拆迁人不支付临时安置补助费。拆迁人提供的周转房应当具备正常的居住条件和基本生活设施。

过渡期限届满，拆迁人应当按照补偿安置协议规定的条款提供安置房屋，否则就要承担违约责任。同时，周转房的使用人必须迁往安置用房，及时腾退周转房，不得在取得安置用房后拒不迁房，否则要承担违约责任。

拆迁人延长过渡期限的法律责任。拆迁人不得擅自了延长过渡期限，否则就要承担相应的法律责任。这里不得擅自延长过渡期限，是指除遇到自然灾害等不可抗力的原因外，拆迁人不得延长拆迁的过渡期限。拆迁人违反过渡期限的法律责任有：

(1)安置补偿费方面的责任。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费对周转房屋使用人，应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。(2)违约责任。拆迁人违反补偿安置协议的约定，理应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，还应当对损失进行赔偿。

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1、安置补偿费方面的责任。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房屋使用人，应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。2、违约责任。拆迁人违反补偿安置协议的约定，理应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，还应当对损失进行赔偿。违反追送承诺的认定与法律责任违反追送承诺的认定与会计师事务所出具的审计报告具有重要的关联，追送承诺的履行条件一般与公司的业绩增长相挂钩，而公司业绩增长的权威判断依据就是会计师事务所出具的标准无保留意见的审计报告。因此，是否符合追送条件完全取决于会计师的专业判断。在符合追送条件后的一个合理期间内，如果不涉及特殊股份（如国有股和外资股）的报批程序，非流通股股东应及时按追送条件向流通股股东送出股份和现金，否则即视为违反承诺。对于违反承诺拒不履行追送义务的非流通股股东，应要求其实

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