离婚时如何处理婚后贷款？-法师兄

离婚时如何处理婚后贷款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 14:42:00 62 人看过

婚后还贷款离婚时分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买方所有，并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿。如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方一般平均分配。双方也可以先协商处理，协商不成的由法院进行判决。

有贷款的房屋离婚后怎么分割

1、婚前以个人财产首付，婚后共同还贷，房产证上只有首付一方名字的，认定为个人财产，但对共同还款以及增值部分有权要求赔偿；

2、婚前用个人财产交首付，婚后双方一起还贷，并取得房产证的，认定为个人财产；

3、婚前以共有财产购房并办理贷款，房产证登记在一方名下，婚后共同还款的，认定为个人财产；

4、婚后购买，无论是否登记在一方名下，均认定为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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