拆迁协议出现哪些情况会被视为无效
来源:互联网 时间: 2023-09-13 03:06:23 363 人看过

一、拆迁协议出现哪些情况会被视为无效

拆迁协议订立后可确认为无效的情形包括:

1.协议违反法律法规强制性规定的无效;

2.拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式,使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。

3.拆迁人和被拆迁人相互串通,用合法的形式来掩盖非法目的。

4.代理人超越代理权限或者无代理权。

5.被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议。

6.主体不合法。拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。

7.法人或者其他组织作为拆迁人时,没有办理有关拆迁手续的。

二、拆迁协议有诉讼时效吗

拆迁协议有诉讼时效,我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

三、拆迁纠纷诉讼流程是什么

拆迁纠纷诉讼流程如下:

1.要确认案件的被告者。个人的话,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明,单位的话,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;

2.由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼;

3.人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案;

4.立案后,人民法院可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料;

5.庭前调解;

6.开庭。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月30日 23:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 哪些情况下,签订的拆迁协议可以确认无效?
    一、哪些情况下,签订的拆迁协议可以确认无效?(1)法人或者其他组织作为拆迁人时,没有办理有关拆迁手续的,其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。(2)拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。(3)被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效。(4)代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。(5)拆迁协议违反法律法规规定的无效。(6)损害社会公共利益,损害国家利益订立的拆迁补偿协议或拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式,使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议无效。(7)拆迁人和被拆迁人相互勾结,有意规避有关法律的规定,用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议无效。二、拆迁补偿协议必须规定内容1、明确安置房的地点、面积、使用标准。2、明确拆迁补偿的方式、补偿金额、支付时间。3、明确产权调换的,房屋差价的支付方式、金额、支付时间4、明确搬迁限期、过
    2023-04-16
    392人看过
  • 合同中被视为无效的购房情况有哪些?
    购房合同视为无效的情况如下:1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同;2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同;3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同;4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同;5、乘人之危签订的经济合同;6、双方恶意串通、损害国家、集体利益的房屋买卖合同。购房合同是根据有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同无效有哪些情况,什么情况可以合理退房购房合同无效、买受人可以退房的情形有:1、开发商违反法律法规;2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同;3、交付房屋的套型和设计不符;4、房屋面积误差超过3%;5、房屋主体结构质量不合格6、无民事行为能力或者限制行为能力人签订房屋买卖合同;7、出卖人未告知买受人买房再次抵押;8、开发商隐瞒事实出售拆迁安置房;9、延期交房超过合理期限;10、出卖方原因导致无法办理房产证
    2023-07-05
    165人看过
  • 试用期约定在哪些情况下被视为无效?
    1、不得约定试用期的情形:(1)双方订立以完成一定任务为期限的劳动合同;(2)双方订立非全日制劳动合同或形成非全日制劳动关系的;(3)劳动合同期限不满3个月的;2、试用期不成立的情形:(1)劳动合同中仅约定试用期的;(2)同一单位与同一劳动者约定两次试用期的,后试用期条款不成立。试用期约定维权指引根据《劳动合同法》第十七条第二款规定,“试用期”是劳动合同的约定事项。因此,劳动者可以根据意思自治原则自主决定是否约定试用期。1、试用期长短应当符合法律规定根据《劳动合同法》第十九条规定,试用期长短应与劳动合同期限的长短而定,即:(1)劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;(2)劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;(3)三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。需要特别指出的是,上述规定的“不得超过”是指在约定试用期时的最长期限,并非必须约定
    2023-07-08
    240人看过
  • 哪些协议被认为无效
    法律综合知识
    一、哪些协议被认为无效1.主体不适格签订的合同;2.意思表示不真实签订的合同;3.签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效;4.违背公序良俗的合同,即违背公序良俗的民事法律行为无效;5.恶意串通损害他人利益的合同;6.免责条款无效的情形。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。二、协议有效的要件1.经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的;2.双方当事人均具有相应的民事行为能力;3.合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法
    2023-11-17
    451人看过
  • 有哪些情况下拆迁补偿协议无法达成?
    (一)空白协议不能签。被拆迁人要注意以下条款:1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;6、违约责任和争议解决的方式;拆迁补偿协议的内容一定要具体明确,空白协议和内容约定不明确的协议都绝不能签。(二)内容不合理不能签。拆迁补偿协议不合理的情况在实际拆迁过程中屡见不鲜,拆迁方通常为了节省拆迁成本获得更大的利益压低补偿款,以威逼利诱的方式与被拆迁人签订不合理的拆迁补偿协议。房屋不能转租的情形有哪些?房屋不能转租的情形有:承租人未经出租人同意的,不得转租标的房屋。如果承租人未经出租人同意,擅自转租标的房屋的,承租人与次承租人的合同有效,但是该合同对出租人不具有法律效力,因此造成的损失,由承租人承担。
    2023-07-05
    441人看过
  • 哪些情况下的协议属于无效协议
    合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社会公共利益的合同;(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;(6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款;(7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。什么样的口头协议属于无效的下列口头协议无效:其一、协议订立时,双方当事人没有具备相应的民事行为能力。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、
    2023-08-01
    497人看过
  • 长沙出生证明什么情况下会视为无效
    《出生医学证明有下列情形之一的,视为无效。(1)《出生医学证明未用计算机打印、手写时未用钢笔或碳素笔的;(2)《出生医学证明被涂改、填写字迹不清的;(3)项目填写不全或不规范、不真实的;(4)私自拆切《出生医学证明副页的;(5)《出生医学证明未加盖《出生医学证明专用章或补发专用章的;(6)其他原因导致《出生医学证明作废的。
    2023-11-27
    177人看过
  • 当租房合同出现哪些问题时它可能会被视为无效?
    租赁合同无效的情况有:1、出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋,与承租人签订的租赁合同无效;2、出租人未经批准或未按批准内容建设的临时建筑,与承租人签订的租赁合同无效;3、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效;4、当事人以房屋租赁合同未依法办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。租房合同无效有什么后果租房合同无效的法律后果有:1.行为人要返还因该行为取得的财产;2.不能返还或者没有必要返还的,要进行折价补偿;3.当事人有过错的还要按照过错程度赔偿对方由此受到的损失。《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定
    2023-07-11
    247人看过
  • 什么情况下无效婚姻会被视为重婚罪
    一、什么情况下无效婚姻会被视为重婚罪无效婚姻不一定构成重婚罪,民法典规定,无效的婚姻包括重婚、有禁止结婚的亲属关系和未到法定婚龄,如果无效婚姻是重婚,就会构成重婚罪。根据《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条【婚姻无效的情形】有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条【重婚罪】有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。二、申请无效婚姻需要什么证件材料申请婚姻无效准备以下材料:1.以重婚为理由申请宣告婚姻无效的,主要材料为结婚证和双方的身份证,以及能够证明该婚姻属于重婚的证据等等。2.以有禁止结婚的亲属关系为理由申请宣告婚姻无效的,主要提供结婚证、身份证、户口簿和其他能证明夫妻双方当事人之间的近亲属关系的证明材料等。同时,人民法院在受理宣告无效婚姻的案件后,如果确实属于无效婚
    2023-10-06
    87人看过
  • 什么情况下房屋拆迁被视为同居
    1、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,房屋被拆迁出租的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议。也就是说,公租房被拆迁的,拆迁人应当与房屋承租人签订补偿安置协议。房屋内其他居民虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置待遇,但无权与拆迁人签订补偿安置协议。当房屋拆迁补偿金的分割发生争议时,如何确定“共有人”的资格?根据市高级人民法院《关于审理房屋拆迁补偿分割民事案件若干问题的答复》,有下列情形之一的,也视为共同居住人:,即使他们居住不足一年,也被视为共同居民。但在取得拆迁补偿后,他们一般无权要求本市其他公房的拆迁补偿份额。2。一般来说,自拆迁许可证签发之日起,因婚姻关系在本市居住满5年的,也视为共同居民,可以领取拆迁补偿金;3,公房被拆迁城市有常住户口,而且由于家庭矛盾和住房困难,这些房子没有被住房占用。拆迁时,户籍因服兵役、上大学、服刑等原因迁出公房,市内无福利房。第二,在什么情况下房
    2023-05-02
    317人看过
  • 什么情况下是无效民事拆迁补偿协议
    不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人。根据相关法律规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。一、聘用合同无效的情形有哪些?《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐
    2023-06-19
    458人看过
  • 哪些情况下会出现无人继承?
    无人继承的情形如下:1、被继承人既不能定义继承人,也不能定义遗嘱的遗嘱继承人或者受遗赠人;2、被继承人虽有法定继承人或遗嘱继承人,但全体继承人放弃继承,或全体继承人丧失继承权,无资格继承被继承人的遗产;3、被继承人没有法定继承人,只用遗嘱处分部分遗产,其余未处分部分遗产也属于无人继承和无人遗赠的遗产。无人继承、无人遗赠的遗产归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织的成员,归集体所有制组织所有。无人继承又无人受遗赠的遗产归谁所有无人继承又无人受遗赠的遗产确定后,应按以下顺序处理:首先,应酌情分给那些没有继承权但依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力又没有生活来源的人或者对被继承人扶养较多的人适当的遗产。其次,清除被继承人的债务。最后,收归国家或集体所有。一般情况下应收归国有,用于公益事业;若死者生前是集体所有制组织的成员,则该遗产归集体所有制组织所有。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十
    2023-07-02
    402人看过
  • 拆迁协议哪些情况下可以撤销
    一、什么情况下签的拆迁协议可以撤销一、拆迁方没有办理拆迁相关手续,其拆迁行为可以请求确认无效。二、拆迁法定主体有问题签订的协议可以请求确认无效。三、拆迁人与非被拆迁人签订的拆迁协议可以请求确认无效。四、与无民事行为能力或限制民事行为能力人签的拆迁协议,可请求确认无效。五、存在重大误解、显失公平的协议可以请求确认无效。一、哪些情况下,签订的拆迁协议可以确认无效(1)法人或者其他组织作为拆迁人时,没有办理有关拆迁手续的,其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。(2)拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。(3)被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效。(4)代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。(5)拆迁协议违反法律法规规定的无效。(6)损害社会公共利益,损害国家利益订立的拆迁补偿协议或拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式,使对方在违背真实意思表示
    2023-03-10
    481人看过
  • 净身出户协议效力视情况而定
    现在很多夫妻为了防止另一方出轨,也为给自己离婚后留有退路,会签订婚前财产协议,约定若一方出轨将净身出户。“净身出户”一词并非法律术语,定义不明确,建议夫妻双方对“净身出户”的具体含义和内容约定得详细、清楚,避免产生争议。《民法典》规定:夫妻在家庭中地位平等,夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由,一方不得对另一方加以限制或干涉。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。因此,婚姻协议中“女方放弃工作专门照顾家庭,男方经济收入大部分上交女方管理”属于夫妻双方自由协商对家庭事务的分工安排,其属于道德约束范畴,不属
    2023-06-13
    195人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 哪些情况下拆迁协议无效,协议被判定无效后又该如何处理
      天津在线咨询 2022-10-06
      介绍一下拆迁补偿协议如何判断是否合法有效,拆迁补偿协议的重要性相信每一个被拆迁人都应了解,他是一份保障更是一份依据,前提这份协议必须符合法律要求,不符合法律要求的,即使签订,也是无效,不被法律认可。判断拆迁补偿协议是否合法依据拆迁补偿协议里明确指出被拆迁人和拆迁人补偿安置的权益关系而定制的协议,其中包含了补偿方法、补偿金额和支付时间,安置房的地点、面积、搬迁补助、安置补助、搬迁期限等相关约定,依据
    • 合同无效会出现哪些情况呢
      黑龙江在线咨询 2023-09-11
      合同无效的法定情形有以下这些: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 违反
    • 哪些情况下会与拆迁部门签订拆迁协议
      香港在线咨询 2022-11-08
      与房屋征收部门。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与
    • 哪些情况下被提出拆迁行政复议?
      吉林省在线咨询 2022-08-01
      向省政府申请行政复议,具体办理机构是省政府法制办公室。如果地级市政府作出补偿拒绝,申请行政复议需要向省级政府提出。
    • 拆迁安置协议无效是指哪些情形
      香港在线咨询 2023-10-17
      1、被拆迁人委托他人处理拆迁,被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效,由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况,若是转委托也必须征得当事人的书面同意。 2、拆迁人的拆迁许可被撤销,拆迁协议无效。 3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。 4、拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房屋的重置价格进行评估,则被拆迁人无法得知房屋重置价格的真实