父亲过世没有遗嘱房产怎么过到母亲名下-法师兄

父亲过世没有遗嘱房产怎么过到母亲名下

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 18:33:28 203 人看过

一、父亲过世没有遗嘱房产怎么过到母亲名下

当父亲过世且没有留下遗嘱时，房产过户到母亲名下的方式是：

1．所有第一顺序的继承人需要共同前往公证处，选取母亲作为继承人，而其他继承人则需要签署放弃继承的协议。

2．在获得公证书后，母亲便可以持此公证书前往房管部门办理房产过户手续，将房产过户到自己名下。

二、父亲去世房产继承手续是什么

关于父亲去世后的房产继承手续，首先需要确定的是是否存在遗嘱。在没有遗嘱的情况下，需要按照法定继承的顺序来操作，继承手续包括以下几个步骤：

1．召集所有第一顺序的继承人，包括父亲的配偶、子女和父母，共同协商房产的继承方式。

2．前往公证处办理继承手续，选取其中一位继承人作为房产的继承者，其他继承人则需要签署放弃继承的协议。在获得公证书后，继承人可以持此公证书前往房管部门办理房产过户手续。

3．根据《城市房地产管理法》第六十条的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

因此，在办理房产过户手续时，还需要注意完成相关的变更登记手续。

三、无遗嘱房产过户的法律依据

1．《民法典》中关于法定继承的相关规定。当被继承人没有留下遗嘱时，其遗产将按照法定继承的顺序进行分配。在第一顺序的法定继承人中，配偶、子女和父母享有同等的继承权。

2．《城市房地产管理法》第六十条也为无遗嘱房产过户提供了法律依据。

该条规定了在房地产转让或变更时，需要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

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