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父亲去世,房产证上是母亲的,母亲过世了,我的名下的房产怎么分配

2022-01-20 11:11

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2022-01-20回复

专业分析:

1、房产如果属于父母亲的夫妻共同财产的话,房产的一半为你母亲的遗产,遗产按照顺位继承,你可以获得四分之一的房产,其余的四分之三属于你父亲所有(当然这些事建立在你没有其他兄弟姐妹、母亲没有父母的情况下,否则应按份分配)。 2、如果房产在你母亲去世前属于你父亲个人所有,现在仍登记在他的名下,那么实际产权人仍未你父亲。 3、无论以上怎样,现你与父亲已公正进行了房屋买卖,买卖合同合法有效,你对父亲则享有个合同之债权,你可以要求父亲尽快过户到您的名下;如房产拆迁仍未办理过户则拆迁收益应在你父亲的名下,但是你可以要求父亲履行合同义务,你也可以要求享有拆迁收益。

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