如何起诉二手房合同尾款违约？-法师兄

如何起诉二手房合同尾款违约？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-01 17:10:05 303 人看过

起诉流程包括提交起诉状、审查、送达被告、提交答辩、安排开庭审理和做出判决。案件由不动产所在地、港口所在地或被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。

起诉流程如下：

1.原告向法院提交起诉状、副本以及相关证据；

2.法院审查原告提交的文件和材料，符合条件的予以立案；

3.法院将原告的起诉书副本送达被告；

4.被告提交书面答辩；

5.法院安排开庭审理；

6.法院做出判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

如何起诉违约方支付二手房尾款？

起诉违约方支付二手房尾款，需要提供以下证据：购房合同、付款凭证、违约通知单等。只要证据充分，法院一般会支持原告的诉讼请求。如果违约方未按照约定支付尾款，可能构成违约，需要承担违约责任，支付逾期付款的利息。如果双方协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决违约方支付尾款。

综上所述，起诉违约方支付二手房尾款需要提供购房合同、付款凭证、违约通知单等证据，并且只要证据充分，法院一般会支持原告的诉讼请求。如果违约方未按照约定支付尾款，可能构成违约，需要承担违约责任，支付逾期付款的利息。如果双方协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决违约方支付尾款。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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