一房两卖属于诈骗吗？-法师兄

一房两卖属于诈骗吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 18:03:09 356 人看过

一房两卖属于诈骗。一房两卖是在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取对方财物数额较大的行为，除涉及民事上的违约、赔偿责任外，还可能触犯刑法上的合同诈骗。

一、合同诈骗类型有哪些？

合同诈骗罪的数额一般以合同诈骗行为所取得的财物价值进行计算，如果财物价值较大将构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

二、怎么定论是为合同诈骗罪

合同诈骗罪的认定：

1.主体为个人或单位；

2.主观方面为故意；

3.客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权；

4.客观方面表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

三、伪造合同骗取土地使用证判什么罪

伪造合同骗取土地使用证涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

根据《刑法》第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多一房两卖相关文章

一房两卖
一房两卖的产权归属于谁?

一房二卖在司法实践中并不少见，出现这类情况房子到底该归谁，应当根据具体情况分别处理：第一种情形是其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记，对这种情形，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，那么办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权。第二种情形是几个买卖合同都没有办理登记，那么这种情况下，几个购房人都处于平等的债权人地位，都有权要求开发商继续履行合同，但是客观的现实是房屋仅有一套，不可能每个购房人的要求均可获得支持，因此，在此种情况下，房屋交付给哪一方，应当综合考虑几个因素：第一、购房人是否已经实际居住，如果开发商已经将房屋实际交付其中一方居住、使用，那么应当考虑支持访方实际履行的请求;第二、购房人是否已经实际付清房款，如果其中一方已经实际付清房款，相对应的应当考虑支持其主张;第三、房屋是否有购房人附加的价值，如其中一方已经对房屋进行了装修、修缮等增加房屋价值的行为，那么应当考虑支持

2023-03-21

156人看过
法律综合知识
虚假卖房属于诈骗吗怎么处理

虚构房产出售事实的行为依法被认定为诈骗罪。诈骗罪，是指行为人为谋取不法利益，通过欺骗手段使他人陷入错误认知进而交付财产，侵犯了公私财物所有权这一客体的犯罪行为。因此，一旦行为人借助出售房屋的名义从购房者手中获取到房款，便符合诈骗罪即犯罪既遂的条件和标准。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徙刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-08-17

407人看过
法律综合知识
卖查封的房子属于刑事诈骗吗

一、卖查封的房子属于刑事诈骗吗卖查封房一般不算诈骗，但卖房人以非法占有为目的，使用了欺诈的方法使买房人购买了该房屋的，涉嫌诈骗罪。《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、诈骗罪坐牢后还要还钱吗诈骗罪坐牢出来还需要还钱。具体如下：犯诈骗罪的行为人坐牢后还是需要还钱的，承担了刑事责任并不意味着可以免除民事责任。除非原告放弃债权，否则债务是仍然存在的。诈骗公私财物，数额较大的，一般会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。三、诈骗罪的立案标准是什么1、个人诈骗公私财物3千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“

2024-01-17

152人看过
法律综合知识
房屋买卖协议中一房二卖属于欺诈吗

在一个房屋出售交易中，出现了“一房二卖”的现象，此种行为可能会被认定为欺诈行为。当卖方在签订和执行房屋买卖合同时，如果他采取虚构事实、隐藏实际情况等手段，诱使买方支付款项并购买该房屋，那么这种行为就可以被认为是合同欺诈。在此情况下，卖方需要对由此引发的民事责任承担相应的后果。如果欺诈金额巨大，情节严重的话，还将有可能被判定犯有合同诈骗罪，从而面临刑事责任的追究。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有

2024-04-29

410人看过

法律综合知识
卖房诈骗属于经济纠纷么

一、卖房诈骗属于经济纠纷么法律上规定，即便您因官司败诉而面临诉讼，只要对方未对您的资产进行财产保全，便可正常处理房地产交易。以下是相关内容解释：1．正常的房地产交易不受官司影响。2．若原告的诉讼涉及债务、赔偿等事项，那么被告为逃避债务采取低价或免费赠予方式转让房产的行为，将构成可撤销合同。原告有权请求法院予以撤销。此时，房产交易将会受到影响，购房者也会对此有所顾虑并谨慎行事。因此，在进行房产交易前，建议您充分了解相关法律法规，以避免不必要的麻烦和损失。根据《仲裁法》第二十八条的规定，一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。当事人申请财产保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请依照《民事诉讼法》的有关规定提交人民法院。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。在卖房前需要了解相关法律规定，确保交易的合法性和安全性。二、新房

2024-05-27

305人看过
法律综合知识
广西一房两卖是不是诈骗

房地产市场中出现的一房二卖问题，无疑已经触犯了欺诈罪的界限，这种无良的交易模式主要表现为，当事人在不停地进行合同签订并不断地遵循合同时，采用故意伪造事实乃至掩盖真相的手法，以达到侵吞对方财富的大部分的目的。这类非法行为不仅会引发民事法律层面的违约和赔偿责任，而且还有可能给当事人带来更为严重的刑事法律风险—其中就包括了合同诈骗等违法犯罪行为。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行

2024-08-03

236人看过
法律综合知识
一房两卖属于哪个部门管辖

面对一房多卖的复杂局面，以优先完成房产所有权变更手续者为例，其将会成功赢得争议房产的所有权归属性。而对于那些在过户和预告登记环节都未曾涉及的购房者，他们的权益亦将得到法律的庇护，同时他们有权占用等待解决房价纠纷的待争议房屋。对于拥有有效合同关系的购房者，他们依法享有依据合约条款请求卖方履行契约义务并交付房产的正当权益；然而，对于撤销合同或无效合同的买方而言，根据现行法律法规，他们同样拥有依法向卖方主张违约赔偿要求的法定权力。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

2024-07-28

70人看过
法律综合知识
一房两卖是什么诈骗方式

众所周知，所谓“一房二卖”即是指行为人在同一房地产单元上与两位购买者分别缔结了两次买卖协议，并且分别向这两位购买者支付了相应的款项，以此来牟取非法利益。这种行为往往涉及到刑事犯罪，需要从两个重要方面进行深入剖析：首先，卖方在行为上是否存在恶意侵占买方财产的意图和动机；其次，卖方在实际操作过程中是否滥用了房地产销售合同的机会，将其作为欺诈手段，以获取买方提供的巨额金钱财产。相比于简单的民事合同违约纠纷，在一房二卖事件中，卖方通常具有履行合同的能力，当争议出现时，他们可以全额退还购房款项，或者积极地与买方协商，寻求解决适当程度的退款事宜。然而，如果卖方在一房二卖的情况下构成合同诈骗罪，那么他们在收到所有资金后，可能会无合法合理的理由既不履行合同规定的义务，也拒绝退还货款，甚至可能卷款逃跑，或者将这些资金用于挥霍浪费，导致这些资金无法追回。因此，要确定合同诈骗罪是否成立，必须对行为人的主观意图和

2024-04-30

486人看过

法律综合知识
合同诈骗一房两卖怎么判

一、合同诈骗一房两卖怎么判1、合同诈骗罪的量刑标准如下：（1）以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；（2）数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；（3）数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚

2024-01-03

185人看过
法律综合知识
一房两卖如何认定为诈骗

在涉及到房产交易中的“一房两卖”现象，倘若卖方在接受了与第一买方缔结的购房协议并收取相应款项之后，蓄意向第二买方隐瞒该房产已经售出的真相，进而再次出售该房产并获得新的房款；更为严重的是，在得知原买主要求办理产权转移手续之际却加以抵制，拒绝履行当初的合同承诺。如此恶劣行径，或许可被视作一种形式的欺诈。卖方通过这种欺骗性的手段，非法地占有了他人的财产，并且其行为带有明显的非法占有的意图，这无疑完全符合诈骗罪的犯罪构成要件。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-04-23

419人看过
法律综合知识
没有预售证卖房属于合同诈骗吗

根据相关法规，开发商如未获得商品房预售许可证便与购房者签署了商品房买卖合同，该行为将被视为欺诈行为。依据法律规定，购房者有权通过诉讼方式宣告此类合同无效，亦可选择请求撤销商品房买卖合同。除此之外，如出卖方在订立商品房买卖合同时蓄意隐瞒尚未获取到商品房预售许可证这一事实或者提供虚假的商品房预售许可证，从而导致合同无效或被撤销，那么买受方则有权利要求退回已支付的购房款项及相应利息，赔偿其因此遭受的经济损失，并且还可以进一步要求出卖方承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

2024-08-03

366人看过
一房两卖
开发商一房两卖的行为属于违约吗

开发商一房两卖的行为不是违约、是欺诈。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。诈骗罪的构成要件有什么1、客体要件：诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权。仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款；2、客观要件：诈骗罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物；（1）行为人实施了欺诈行为。欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相，二者从实质上说都是使被害人陷入错误认识的行为；（2）欺诈行为使对方产生错误认识。对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致，即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍欺诈行为的成立；（3）成立诈骗罪要求被害人陷入错误认识之后作出财产处分；（4）欺诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从而使被

2023-08-01

68人看过

法律综合知识
一房两卖构成诈骗房子怎么判

所谓“一房二卖”通常在于其在民事领域所涉及的违约责任问题，然而在此过程中，若行为人将非法侵占他人财产的意图隐蔽于心，进而采取欺诈手段诱骗对方出售或转让了自己的财产，那么此种行为亦有可能违反刑法中的合同诈骗罪规定。当面临这种情况时，司法机关将会依法判处行为人三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时视情节轻重，还可附加或单独适用罚金刑罚。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同

2024-07-30

347人看过
法律综合知识
一般骗取证件属于诈骗吗

一、一般骗取证件属于诈骗吗不属于诈骗的。1、诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物；在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、被诈骗了怎么办1、当事人被骗，可以亲自到公安机关报警。被诈骗分子诈骗了，当事人可以按以下方式处理：（1）收集与诈骗有关的证据。例如，转账记录、聊天记录、电子数据等；（2）收集完证据后，向公安机关报案，公安机关认为要追究刑事责任，会立

2024-02-01

203人看过