贷款还清，当天可以过户吗-法师兄

贷款还清，当天可以过户吗

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:44:06 427 人看过

不一定，一般7个工作日左右就可以办理过户手续。拿到新的房产证和房贷还清后，业主需要携带贷款合同、购房合同和之前还款的贷款还款记录，然后到还款银行所在地出具已还清贷款的相关证明；

然后带着产权人的身份证、户口簿、银行出具的证明、购房合同、贷款合同、原产权证、房屋其他权利证明等资料到房管局办理换证业务。

贷款没还完有房子可以过户吗

房子贷款没还完是不可以过户的。如果还没有还清银行贷款的房屋，由于是处于被抵押的状态，是没有办法正常过户的。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有以下几种操作模式：1、由买方来还清剩余贷款；2、房贷转按揭；3、借款赎证。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。

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