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贷款还清,当天可以过户吗

2021-11-22 16:01

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山东在线咨询顾问团

2021-11-22回复

专业分析:

不一定,一般7个工作日左右就可以办理过户手续。拿到新的房产证房贷还清后,业主需要携带贷款合同、购房合同和之前还款的贷款还款记录,然后到还款银行所在地出具已还清贷款的相关证明; 然后带着产权人的身份证、户口簿、银行出具的证明、购房合同、贷款合同、原产权证、房屋其他权利证明等资料到房管局办理换证业务。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理 (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理。

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