一房二卖且均未办理过户登记时如何处理-法师兄

一房二卖且均未办理过户登记时如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 00:28:22 473 人看过

若您在购买房产过程中遇到了一房二卖现象，可以采取以下措施解决：

首先，尊重已有的合同协议。

其次，如双方无法达成和解，可以寻求当地基层组织协助，通过调解程序来解决问题。

再次，如前述途径均未能解决纠纷，你有权诉诸法律，并选择在基层组织调解之后提起诉讼，或者跳过这一步骤，直接向法院提起诉讼以维护自身权益。

最后，如果您与对方在购房时签署了相关的仲裁协议或仲裁条款，那么您还可以选择向相应的仲裁机构提出仲裁申请，由其对争议进行裁决。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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