房产税从价计征和从租计征的区别主要有两点:
1、适用的比例不同,从价计征的是按房产原值扣除一定的比例,然后按比例计算,而从租计征的房产税,是按租金缴纳;
2、计算公式不同,从价计征是根据房产原本的价值减去一定比例后的余值计征,其计算公式为应纳税额=应税房产原值乘以(1-扣除比例)乘以年税率1.2%。从租计征是根据房产的租金收入计征,其计算公式为应纳税额=租金收入乘以12%。
求从量从价计征消费税规定
从价计税:烟(雪茄、烟丝)、其他酒、酒精、化妆品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮、焰火、汽车轮胎、摩托车、小汽车、高尔夫球及球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子、实木地板。
从量计税:啤酒、成品油。
既从价计税又从量计税:烟(卷烟)、白酒。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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房产税什么是从租计征和从价计征
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从价计征房产税计税比例
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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房产税从价计征和从租计征的区别是什么重庆在线咨询 2022-07-061、从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原
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从租计征和从价计征的房产税分别是哪些?青海在线咨询 2022-07-28按照房产余值征税的,称为从价计征。按照1986年9月15日国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,从价计征的房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。 其计算公式为: 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
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房产税什么是从租计征和从价计征香港在线咨询 2023-04-25一、从价计征: 按照房产余值征税的,称为从价计征。 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。 房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等
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从租计征和从价计征的房产税分别是什么意思呢?江苏在线咨询 2022-07-03按照房产余值征税的,称为从价计征。按照1986年9月15日国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,从价计征的房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。 其计算公式为: 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
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房产税从价计征四川在线咨询 2022-02-15按照房产余值征税的,称为从价计征;按照房产租金收入计征的,称为从租计征。一、计税依据 1、从价计征房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由当地政府规定。房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。还应注意以下三点问题:(1)对投资联营的房产,在计征房产税时应