没有签订协议的购房定金是否可以退要看情况。
一、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
二、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
购房合同签订了能不能取消
购房合同签订了能不能取消的情况如下:
1、开发商擅自变更规划设计;
2、商品房面积误差过大。当面积误差比绝对值超过3%时,买方有权选择退房。买受人选择退房退房,开发商应在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付的房价退还给买受人,并支付已付房价的利息;
3、开发商延迟交房。指开发商未按合同约定的交付时间交付;
4、商品房质量问题。如果房屋主体结构质量不合格,不能交付使用,或者房屋交付使用后,经核实确实不合格,买受人有权要求解除合同并赔偿损失;
5、购房者无法取得房屋。指商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人,将房屋抵押或出售给第三人,导致商品房买卖合同目的无法实现的,无法取得房屋的买受人可以要求解除合同,返还已付房款和利息,赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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定金能否退还,合同未达成协议?
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未签订购房合同,能否退还定金?
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未签购房合同能否退定金
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购房合同能否退还定金?
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未签购房合同前能否退定金?
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未签署购房合同的二手房能否退还定金?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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未签订购房合同定金能否退四川在线咨询 2022-11-101、没有签订合同,通常可以要回定金,可以和开发商协商解决。不构成违约。 2、交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: (1)若果是购房者违约的,不能退钱; (2)若开发商违约的,可以退钱; (3)若不可归责两方的责任,可以退钱;双方签购房订单后交纳的定金为立约定金,目的是为了担保合同的签订。
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谈的购房定金,未签购房合同能要求退还定金吗?山东在线咨询 2022-05-02“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 1、法律对应
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未签合同的购房定金能退吗?广东在线咨询 2023-01-01非所有未签订购房合同而交纳的定金都是不予退还的。定金不予退还的情形一般是指,买受方(即购房者)因个人原因,未能在约定时间、地点去签订购房合同。上述情形就是买受方违约,定金是不予退还的。由于商品房购买合同不是仅由一方确定,必须签订双方达成一致,也就是说交易双方权利对等,那么若买卖双方难以达成一致,则既不能归责于买受方,也不能归责于出卖方。根据上述规定,在此情形下卖方应全数退还定金。
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解除合同后能否退还购房定金北京在线咨询 2021-02-24房屋买卖中的定金,是指买卖双方为担保房屋交易的履行,由买受方交付给出卖方的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,买受方发生违约,则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约,则应当双倍返还已交付的定金。 (责任编辑:小云)
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商品房订购合同定金能否退还湖北在线咨询 2022-10-13商品房订购合同定金能否退还,是根据具体情况分析处理的。 我国法律规定,付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。