定金能否退还？购房合同未签署，仅收到一张收据
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在未签署书面协议的情况下,如果已支付了定金并取得了定金收据,则该定金收据具有相应的法律效力,且定金担保亦可视为生效。 如果付款方未能依照约定订立相关合约,则其将失去索回定金的权利;反之,如果收款方未能履约达成合同,则需承担双倍返还定金的责任。 在缔结购房合同时,通常会要求支付定金。定金是一种在法律框架内的担保手段,用以激励债务人履行债务义务,确保债权人追求债权得以圆满实现。 根据《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金，如双方尚未签署《商品房买卖合同》的，开发商应当解除本认购书并退还定金。签订认购书时，开发商应向购房者出示并解释将来拟签订的《商品房买卖合同》，购房者应清楚了解主要条款及相关合同风险。两个自然日后，购房者不得以不了解合同内容为理由要求解除本认购书。 而购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的，开发商也有权解除认购书。这种情况下，购房者已支付的定金不予退还。
假设在未签署书面协议的情况下，确实已支付了定金并取得了定金收据，那么该定金收据具有相应的法律效力，且定金担保亦可视为生效。 若付款方未能依照约定订立相关合约，则其将失去索回定金的权利；反之，若收款方未能履约达成合同，则需承担双倍返还定金的责任。在缔结购房合同时通常会要求支付定金，定金是一种在法律框架内的担保手段，用以激励债务人履行债务义务，确保债权人追求债权得以圆满实现。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
-
只有收据未签合同怎么退定金?1、定金是合同保证金的一种，保证合同顺利履行。如果只交纳定金没有签订合同的，是属于立约定金，如果交纳方不签订合同的，定金一般不退还。 2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
2021.09.29 23 -
收到房屋租赁定金是否能退还收到房屋租赁定金能退还。承租人按约履行的定金能退还，出租人单方违约导致不能履行的定金能双倍退还，因特殊情况天然要素未能达成合意而无法继续履行不归责于任何一方的定金同样能退还。
2021.01.28 108 -
仅开收据的定金可以退吗仅开收据的定金在通常情况下是能退的。定金合同自一方实际交付定金时成立，如果债务人按照约定履行义务的，定金就应退还给当事人或抵作价款；但如果债务人违约的，则定金不予退还。
2021.04.19 166
-
购买二手房时，定金是否签署合同后才能退还？
尽管购买二手房屋的买方尚未与卖方签订书面协议，但已经支付了订金。关于这笔定金能否顺利返还，请根据具体情况做出判断。如果在交付定金时，双方已经明确将定金定义为“定金”，那么在收款方出现违约行为的情况下，
2024-11-16 15,340 -
购买汽车订金能否退还？签署合同后
在购买汽车时，您支付了定金并决定放弃购车，但这并不意味着您能获得退款。根据《民法典》第一百五十七条，合同履行的保证角色是您支付的定金，如果您与汽车销售商签署了合同后决定放弃购买，根据法律规定，您将无权
2024-11-20 15,340 -
仅一张签收单能认定为劳动合同吗
经劳动者签字的劳动合同签收单仅能证明单位已经与劳动者签订劳动合同并且已经将劳动合同交于劳动者。但是签收单不等于劳动合同本身。
2022-10-05 15,340 -
购房时签署的定金合同能否在购房后要求退款？
关于定金合同的法律效力,在支付定金的行为发生之时即刻生效。通常情况下,如果出现支票款项无法退回的情况,这是由于在此类定金协议中未明确提及相应的退款条款所决定的。 以下几种情况不适用于定金罚则:首先,
2024-11-15 15,340
-
01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？ 只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能
1,911 2022.04.17 -
01:11
收到货后仅退款违法吗收到货后仅退款违法。可能会涉及到非法占有，数额较大可能会构成犯罪，根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金
22,537 2022.04.17 -
01:23
定金交了没签合同能退定金吗定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付
4,003 2023.04.20
