购买二手房避税是否合法-法师兄

购买二手房避税是否合法

来源：互联网时间： 2023-04-05 08:42:10 274 人看过

购买二手房避税，一些所谓的常规的避税方法，是不符合法律规定的。

一、买二手房房产过户要违反交易的阴阳合同吗

订立阴阳合同的主要目的是为了避税，属于违法行为。签订阴阳合同的责任包括民事责任和刑事责任两部分，民事责任是合同无效的后果，刑事责任是逃税罪。如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

二、房屋遗产税可以避免么？

目前我国还没有正式开始征收房屋遗产税，所以，在办理继承房屋过户手续的时候并不需要交遗产税，更谈不上避税。征收房屋遗产税是国家有关部门在我国经济蓝皮书当中提出来的一项改革措施，目前并没有正式的实行，而且，所继承房屋达到一定的价值，面积符合规定的情况下才要征税。

三、租房签阴阳合同合法吗

租房签阴阳合同当然不合法。房屋租赁合同签订阴阳合同的目的是为了避税。涉嫌恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益或者以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益等情形，违反法律、行政法规的强制性规定，合同应该无效。

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