首先法律上是不存在所谓的“假离婚”的,一旦双方登记离婚,在法律上双方的婚姻关系就已经解除;如果在此期间夫妻一方与第三人同居或结婚,都是合法的;其次可能会导致夫妻共同财产等争议,如果双方在协议离婚时对财产分配的约定不平衡,导致最后假离婚变成真离婚,极有可能引发财产争议。
假离婚买房两套房都变丈夫婚前财产,假离婚买房法律后果
【事件经过】
复婚时房子都成丈夫婚前财产
“当时和老公假离婚,根本没看离婚协议的内容就签了字,现在要复婚了,丈夫百般刁难,两套房都成了他的个人婚前财产,该么办?”她想请教律师“假离婚”时写的离婚协议到底有没有法律效力?两套房产还有没夺回来的可能?
2月中旬,王女士生下了一个女儿,这是家里的第二个孩子。王女士生女后,丈夫跟她商量两个孩子带不过来,想请岳父岳母搬来一起带孩子,他们现在的房子只有60多平米,老人来后太拥挤,于是商量着再买套三居室的房子,将来两个孩子长大了,每人都有一间房。当王女士愁首付款凑不齐时,丈夫表示公婆可以支持20万,他们再借一部分,他们还可以假离婚,买了房后再复婚又可以减少一笔首付。于是两人在3月初便办理了协议离婚。由于王女士觉得夫妻俩感情一直非常好,所以离婚协议的内容没看就签字了。近日,第二套房被丈夫一手操办以自己的名义买下后,王女士跟丈夫提复婚一事时,丈夫态度并不积极,王女士这才想到查看离婚协议,协议中,那套60多平米的房子也归丈夫一人所有。意识到自己有可能人财两空的王女士,无奈之下向晨报律师圈求助。
晨报公益律师丁嫣向王女士解释:现实生活中确有一些夫妻出于种种目的,夫妻双方协商到民政部门办理离婚手续,而事实上双方仍以夫妻名义共同生活,等目的达到后再复婚,这是生活中常说的“假离婚”。但在法律上并无“假离婚”这一概念,如无特殊情况,生活中的“假离婚”会被认定为真离婚,并产生离婚的法律后果。“假离婚”时的离婚协议如果符合法律相关规定,即使将来复婚,复婚前已经分割的财产也属于婚前个人财产,无法改变。
【法律解读】
假离婚买房法律后果是怎样?
假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。
《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十三条:下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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假离婚买房的法律风险山东在线咨询 2022-05-02其实没有所谓的假离婚,法律上是真离婚,在夫妻双方看来是"假离婚",但从法律上看,在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后,原夫妻双方不再是一个家庭,而是变为两个独立的家庭。只要在形式上符合新政的要求,就应享受房产新政关于购买首套房屋的优惠政策,从而达到了规避政策的目的。 一方面,假离婚可能假戏真做,导致家庭的破裂,财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序,离婚便具有法律效力。用
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假离婚买房有法律风险吗浙江在线咨询 2022-06-01假离婚买房有以下法律后果: 1、假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护,还可能构成骗取贷款罪; 2、如果假离婚是通过办理假离婚证进行,用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。 《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、
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买房假离婚的法律风险有哪些广东在线咨询 2022-06-131、弄假成真是最大的风险 “婚姻是神圣的”早已是一种共识,然而,近年来中国楼市中为了买房卖房而导致“离婚潮”频现,让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种“假离婚”,不影响夫妻情感和真实婚姻关系,但“假离婚”变成真离婚的例子不胜枚举。 假离婚虽然是夫妻签虚假的离婚协议,但当事人觉得它是假的,法律可不这么认为。因为只要夫妻俩表示自愿离婚,对财产和子女等问题达成协议,在民政部门办理登记,离婚就是真实的
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假离婚买房的法律风险有哪些甘肃在线咨询 2022-07-10(1)财产风险。共同财产可能变成一方的婚前财产,落得人财两空。 (2)弄假成真风险。有些假离婚者本来已经约定,在实现不正当目的之后再行复婚。然而,离婚之后有些人却“假戏真做”,一方抛弃另一方,拒绝复婚,从而致使双方矛盾激化,引发事端,形成社会不安定隐患。
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假离婚买房的法律风险是什么内蒙古在线咨询 2023-01-14假离婚是违法行为。“假离婚”一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产;我国明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,如果一对夫妻原有的房属共有财产,“假离婚”时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定房屋归一方所有。即使后来再复婚,对于第二次婚姻来说,这套房都属于一方的婚前财产,一旦两人今后再出矛盾,另一方就会有损失。