能否在离婚后申请房产去名贷款？-法师兄

能否在离婚后申请房产去名贷款？

来源：互联网时间： 2023-08-06 22:51:36 481 人看过

双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。

贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离婚协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离婚协议，办理过户。

离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗

离婚房产证去掉名字需要还清贷款，依据民法典相关司法解释的规定，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚后可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书（审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的；过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离婚协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离婚协议，办理过户。一、离婚后按揭房如何过户？要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办

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