办了贷款的房子能退吗-法师兄

办了贷款的房子能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 03:00:22 103 人看过

在通过按揭方式购买住房后，若不再继续保持对该物业的喜欢和需求，您有权选择退回这套房产。

然而，需要特别指出的是，在房屋所有权登记证书正式颁发之前，整个物业的所有权暂时归属开发商所有，所有权的转移尚未完成。

在此期间，买家与开发商之间的合同尚未完全执行履行完毕，因此，买方均可依法行使撤销权、要求退还已交付的全部款项并解除这一协议。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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