对单位福利分房,离婚双方无法达成协议,按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间,当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权,离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的,人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估,由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的,可以在评估基础上由双方竞价取得。
这是考虑到,购买单位福利分房与购买商品房之间价格差距甚大,如果离婚时一方取得房屋,仅仅给另一方当初购买福利分房一半价格的补偿,显然是不公平的。委托鉴定机构对房屋的市价进行评估,以评估的价格为基础来处理房屋问题,可能相对公平一些。
一、没产权证离婚时怎么分?
离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,法院不对房屋的所有权作出判决,只能判决房屋由谁使用,等到取得所有权后另行起诉,解决最终的所有权归属问题。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,处理为:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
-
离婚时福利房的分割有什么方法
252人看过
-
福利分房中的增配房屋是否算作福利
452人看过
-
如果是夫妻财产怎么分离婚?夫妻离婚房屋分配的方式是什么?
474人看过
-
幸福离散:福利房分配与婚姻关系探讨
268人看过
-
离婚房产分配注意什么地方
311人看过
-
离婚房产以什么方式分割
428人看过
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
-
离婚时双方对福利房的分配情况是怎样的,离婚时福利房应该怎么分割广东在线咨询 2022-03-06针对这两个问题,下文将一一为您详细介绍。根据他们给出的解决方案,您做个参考。这样在一定程度上能够把问题的风险降到最低。一、单位福利房离婚时怎么分对单位福利分房,离婚双方无法达成协议,按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间,当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权,离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的,人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估,由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求
-
单位福利房离婚如何分配,单位福利房怎么分海南在线咨询 2021-12-25单位福利房离婚时,一般由双方协议分割。协商不成的,不分割个人财产;共同财产由法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。
-
离婚时双方对福利商品房及商品房的分配处理,离婚时福利房怎么处理北京在线咨询 2022-03-08(二)对福利商品房的处理 >1、对福利商品房所有权的归属(法规G) >(1)离婚时需抚养子女的,若一个子女,且直接抚养人具特区常住户口,则住房归直 接抚养子女的一方;双方各有需抚养子女的,则按有利保护妇女、儿童合法权益的精神 处理。 >(2)双方无子女(含子女成年无需扶养)的,则住房归年满35岁、有特区常住户口满 5年以上的分配住房的一方。不符合条件,则住房由原产权单位收回,办理退款手续。 双方住
-
-
婚后房产的分配原则有哪些婚后房产的分配方式河北在线咨询 2021-11-09婚后财产分配原则如下:1。男女平等原则。二、保护妇女儿童合法权益的原则。三、照顾无过错一方的原则。四、尊重当事人的意愿原则。五、有利于生产、方便生活等原则处理。