国土资源部日前明确指出，深圳小产权房转正属媒体误读，政府必须坚决制止，妥善处理小产权房问题。

这是国土资源部专题听取深圳市政府、广东省国土资源厅对深圳处理农村城市化历史遗留违法建筑有关情况的汇报时指出的。深圳市人大作出的《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（以下简称《决定》），对历史遗留各类违法建筑的依法处理作出了一系列原则规定，《决定》处理的是国有土地上的违法建筑，这与其他地区在农村集体土地上违规违法建设的向社会公众租售的“小产权房”有本质的区别。有关媒体报道深圳将发首个“小产权房”准生证，是对《决定》的误读。

针对社会上关注的“小产权房”问题，国土资源部有关负责人指出，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是无产权违法建筑，它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也是违反相关政策的。对此类问题，不仅法律是禁止的，而且针对各地出现的“小产权房”问题，从1999年到2008年，中央、国务院三令五申，明确规定，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”，并要求各地坚决制止，依法严肃查处。

国土资源部官员：小产权房转正系理解偏差

深圳将为小产权房发出“准生证”的消息引来诸多关注。国土资源部一位官员昨日分析说，深圳土地已经全部国有，而公众普遍理解的“小产权房”是建设在集体土地上的商品房，深圳将为“小产权房”发出“准生证”是理解上的偏差。

上述国土部官员分析说，深圳本身具有特殊性，各地小产权房问题也各不相同，他目前没有听说国土部对深圳这一政策干预或者推广的消息。这名官员说，国土资源部对“小产权房”的态度已经非常明确，农村集体用地是不能用来建小产权房的。小产权房不符合国家现行法律规定，更不受法律保护。

所谓小产权房有没有可能“转正”？很多人将希望寄托在即将出台的“农村集体土地流转办法”和新修订的《土地管理法》上。国土资源部熟悉政策法规的官员透露，“农村集体建设土地流转办法”中不会涉及小产权房的内容，而《土地管理法》修订案或将于明年上半年出台，修订案与其之后的一系列配套文件，会有部分内容涉及农村土地流转，但他未透露是否会对小产权房有所影响。

北京市国土局相关人士表示，北京目前对于小产权房没有最新政策出台。同时记者从市人大获悉，目前暂时还没有相关立法调研计划。