夫妻一方婚前买房在婚后属于夫妻共同财产吗-法师兄

夫妻一方婚前买房在婚后属于夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 11:02:18 194 人看过

夫妻一方婚前买房在婚后不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，一方在婚前所购房屋应属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不予分割，仍归购房人所有。但是如果购房人在婚后加了配偶名字，或者是夫妻约定婚前财产婚后共有的，那么该房产就应认定为是夫妻共同房产，离婚时双方均可以对其主张所有权。

婚前买房婚后办房产证属夫妻共同财产吗？

根据《民法典》的规定，不动产所有权的取得应该以登记为准，该房屋的所有权是婚后取得的，但是，不能简单认为房屋产权是在婚后取得的，该房产就是夫妻共同财产。如果购房款是夫妻一方以其婚前个人财产全额出资，房屋产权证也登记在购房一方名下，应当认定为购房一方的个人财产，这种情形属于个人财产形态的转化，即从货币转化为房子，不影响财产的归属。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚前财产
结婚后,婚前财产属于夫妻共同财产吗

夫妻一方婚前买的房子，产权登记在自己名下的，属于个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，但双方有特殊约定的除外。将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及居住时间的长短而改变。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。一、离婚房产分割是怎样的(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，属夫妻共同财产。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记

2023-03-07

160人看过
夫妻共同财产
夫妻在婚前共同贷款购房，是否属于夫妻共同财产？

夫妻在婚前共同贷款买房，该房产属于夫妻共同财产。具体可以参照《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。夫妻在婚前共同贷款买房，该房产属于夫妻共同财产。具体可以参照《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。解除同居关系时财产如何处理？在我国，同居协议是受到法律保护的，只要不违反国家法律法规和公序良俗，具有可操作的部分就有法律效力。对于未婚男女同居住在一起，同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受法律保护的。然而，如果同居协议中约定了违反人身权利的内容，如限制分手、家务劳作等，这些条款将不受法律保护。因此，在同居关系中，双方应尊重对方

2023-09-23

356人看过
夫妻共同财产
婚后买车一方出钱属于夫妻共同财产吗

一、婚后买车一方出钱属于夫妻共同财产吗1、如果购买车辆的款项是属于夫妻共同财产的，购买的车辆也就属于夫妻共同财产，当事人最好保留夫妻共同财产购买车辆的证据。 2、如果购买车辆的钱是属于一方个人财产的，购买的车辆是属于个人的财产，但当事人要提供证明是用个人财产购买的。 3、如果婚后购买的车辆是用父母的钱购买的，根据相关法律规定，

2023-04-04

499人看过
夫妻共同财产
婚后夫妻共同财产买房属于共同房产的吗

婚后夫妻共同财产买饭属于夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。一、婚前买的保险算不算夫妻共同财产婚后购买的保险属于夫妻共同财产。法律规定的夫妻共同财产有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。二、发明专利所得是否属于夫妻共同财产发明专利如果是在夫妻关系存续期间所获得的就属于夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产的有：夫妻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有明确说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。三、婚后贷款买车算共同财产吗?婚后贷款买车一般属

2023-06-21

171人看过