在婚前夫妻买的房子属于共同财产吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
婚前夫妻买的房子是否属于共同财产要分以下具体情况: 1.结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是个人财产结婚不改变房子的产权属性; 2.结婚前买的房子,婚后双方共同还贷了,如果认定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需把婚前首付以及婚前还贷的一半退还就行;如果认定为个人财产,那要付给对方婚后还贷的一半。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房子是婚前买的是否属于夫妻共同财产根据具体情况而定。如果是一方在婚前全款购买,产权登记在个人名下的,则房产属于一方的个人财产,不属于共同财产。双方可以对房产的归属进行约定,如果双方将婚前个人房产登记在双方名下,则房产转为双方的共同财产。
夫妻一方在婚前买的房子,如果登记在自己名下的,不属于夫妻共同财产,属于个人财产。 在婚前买的房子,婚后加名或直接登记在夫妻双方名下的,则属于夫妻共同财产。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿对另一方赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
-
房子在婚前买的属于夫妻共同财产吗?
1、根据我国法律的规定,婚前由一方个人全款出资购买,登记在一方名下的,为产权登记一方的个人财产,离婚时不作共同财产进行分割。 2、但如果婚前买的房子房产证上登记的是双方的名字,或者是一方有证据证明自己对该房产,婚前有出资的,是夫妻共同财产。
2022.04.14 106 -
在婚前买的房产属于夫妻共同财产吗?
分情况定。婚前一方个人支付在法律上属个人财产;婚前买房均为二人出资,虽然未结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算共同财产;一人付首付,婚后还贷,法律上有规定婚前买房有一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由
2021.01.02 175
-
在婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
夫妻一方在婚前买的房子,如果登记在自己名下的,不属于夫妻共同财产,属于个人财产。在婚前买的房子,婚后加名或直接登记在夫妻双方名下的,则属于夫妻共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿
2023-01-25 15,340 -
婚前买的房子现在属于夫妻共同财产吗
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除
2023-06-02 15,340 -
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。法律依
2021-05-27 15,340 -
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。 根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共
2021-01-16 15,340
-
01:37
婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗
婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共
577 2022.05.24 -
01:08
婚前买房是属于夫妻共同财产吗
婚前购置的房产,需要区分具体的情况来作出性质的界定。首先,一般情况下,一方在婚前就已经购买的房产,应当认定为该方个人所有的财产。而根据我国民法典的相关规定,一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结,而转化为夫妻共同财产。因此,在这种
2,288 2022.04.17 -
00:58
结婚前买房属于夫妻共同财产吗
一方在结婚前购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,而非夫妻共同财产;但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产,则属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方的婚前财产、
1,387 2022.05.11