定州办理集体土地所有权登记需要什么资料-法师兄

定州办理集体土地所有权登记需要什么资料

来源：互联网时间： 2023-05-25 09:55:11 163 人看过

一、定州办理集体土地所有权登记需要什么资料

申请集体土地所有权首次登记，提交的材料包括：

(1)不动产登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)土地权属来源材料;

(4)不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;

(5)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

二、定州集体土地所有权的特点

1、权利主体为各个农业劳动集体。

集体土地所有权不同于国家土地所有权的显著特点，是在全国范围内没有统一的所有权权利主体，并且只有农民集体才可以成为集体土地所有权的权利主体。集体土地所有权的权利主体包括三类：一是村农民集体，二是村内农业集体经济组织的农民集体，三是乡(镇)农民集体。

2、集体土地所有权的确认须进行所有权登记。

《土地管理法》规定，集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

3、集体土地所有权不能被处分。

但可以因国家强制手段而消灭。我国的集体土地所有权和国家土地所有权一样，不能由所有权人自由处分。但与国家土地所有权不同的是，国家土地所有权具有永久性，而集体土地所有权却可能因国家的强制手段归于消灭。

4、集体土地所有权也可以与土地使用权分离，依法确定给该集体内的集体经济组织和个人使用。

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